关于红酥小手网友反映“今天经济适用房拿钥匙，竟然还要交四千多块”的回复
钟祥市房地产管理局关于红酥小手网友反映“今天经济适用房拿钥匙，竟然还要交四千多块”的回复
“红酥小手”及众网友： 大家好！感谢您们对我市住房保障工作的关心和支持！现就“红酥小手”网友反映的“今天经济适用房拿钥匙，竟然还要交四千多块”回复如下： 首先，需向各位网友说明，“红酥小手”网友反映“92平米的房子且没有电梯”，该说法不准确，目前我局现有的经济适用房均为小高层电梯房。其次，经我局调查核实，“红酥小手”网友反映的物业收费情况简要通报如下： 1.关于物业服务费。钟价房服86号文件规定“一级服务收费标准有电梯的为1.10-1.20元／平方米·月，自来水二次加压的另加收0.05元／平方米·月”。现物业公司按1.20元／平方米·月收取（含自来水二次加压0.05元／平方米·月）。 2.关于装修保证金及装修垃圾清运费。钟价房服86号文件第五条规定“业主对房屋进行装修的，……并可按照装修保证金（押金）、垃圾清运费等分别不高于2000元／户、2.00元／平方米的标准合同约定。物业服务企业应在180天内退还装修保证金”。现物业公司收取装修保证金为每户2000元，装修垃圾清运费为2.00元／平方米。 3.关于装修材料运输服务费。电梯在运输装修材料时所产生的电费和保养费。现物业公司按2楼300元/户起价，每增加一层加收100元/户，7楼以上，每增加一层加收150元/户。 4.关于装修管理服务费。物业公司收取每户300元。主要是用于在装修过程中对装修工人、装修的禁止行为和注意事项等进行跟踪管理与服务。 结合广大网友反映的情况和调查的结果，我局召开专题会议研究，为尽量减轻入住对象的负担，要求物业公司本着“有收费标准的，就低不就高；可收可不收的，一律不收”的原则，对相关收费做如下调整： 1.物业服务费。按下限1.10元／平方米·月和自来水二次加压0.05元／平方米·月，计收取1.15元／平方米·月。 2.装修保证金。每户收取1000元。 3.装修垃圾清运费。按不高于2.00元／平方米收取。 此次已缴纳相关费用的经济适用房入住对象，请与物业服务公司衔接，对多缴部分费用清算后予以退还。 再次感谢众网友对我市住房保障工作的关心和支持！ 钟祥市房地产管理局 2012年8月21日
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