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试问小区物业到底应该做些什么？…

灌水 前天 02:23 阅读 2196 回复 11
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princess格格

粉丝 51

严厉控诉现在社会上有些小区里，一些服务型管理人员越权，超脱于权力之上，甚至独揽职权滥用职权并危害社会，给人们造成困扰和巨大伤害，混淆视听，颠倒黑白，甚至危害社会公共安全，在社会性场所公开辱骂管理区域民众，造成不良影响并形成不良社会风气。住户每天白天担心害怕遭袭击而夜晚辗转难眠怕“做噩梦”，提心吊胆，身体健康受到严重影响，精神上受到不可预知的损失。试问，如果不能“安居乐业”了，还要出物业费请物业来给自己找罪受吗？这简直是对业主的一种低级侮辱和对人性良知的一种践踏。我们业主就是你们物业的“金主”，业主也是你们物业的服务对象和自己产权和住所的主控人员和所有者，物业应该做些什么？不是凌驾于业主之上让业主当你的“臣子”，供奉你，给你烧高香。现在的社会，很多服务型人员“挟技居奇”，钻各种空子编各种理由为自己谋私欲，行方便，增加额外收益和利益，已经跌入人性的深渊，无可自拔，无法救药。以下来自网络搜索整理：物业在法律和理想模式下，物业公司并非小区的主人，而是全体业主聘请的“管家”或“服务团队。权力的来源：物业公司的管理权，来自于全体业主的集体授权。这种授权通过《物业服务合同》来体现。合同里规定了物业要干什么（服务内容）、干到什么程度（服务标准）以及业主付多少钱（物业费）。· 服务的核心：其本质是对业主共有财产和公共秩序的管理与维护。包括： · 物的管理：维护小区的房屋、设施设备、绿化、保洁等，使其保值增值。 · 秩序维护：维护小区公共秩序，包括保安、消防、车辆管理等。· 核心关系：这是一种平等的民事合同关系。业主是“甲方”（委托方），物业是“乙方”（受托方）。既然是合同关系，就存在双向权利和义务，任何一方违约，另一方都可以追究责任。权力感的膨胀：由于长期负责具体事务，一些物业人员会产生“我管着这里”的错觉，将自己从“服务者”错位成“管理者”，甚至是“统治者”。当业主提出异议，触动了他们的利益或“权威”时，就可能出现遇到的那种“精神迫害”——通过刁难、威胁、骚扰等手段来压制业主，维护其不对等的强势地位。当物业出现“精神迫害”业主的行为时，意味着它已经完全背离了“服务者”的本质，变成了一个滥用权力、侵犯业主权益的“坏邻居”。梳理一下：1. 强化“甲方”意识：你是付费购买服务的一方，有权要求得到合同约定的服务，有权拒绝任何合同之外的刁难和侵害。2. 诉诸法律和合同：物业的“精神迫害”行为，既是违约（违背了提供安宁居住环境的义务），更是违法（可能触犯治安管理处罚法）。所以我们的维权思路是完全正确的。3. 寻求集体力量：单个业主面对物业往往势单力薄。成立或依靠业委会，将个人遭遇上升为集体诉求，能有效制衡物业的越界行为。甚至可以由业委会启动程序，更换不合格的物业公司。这才是回归“物业本质”的终极手段：如果管家不好好服务还欺负主人，那就换一个管家。一次次的恶意骚扰，恶意满满，一次次的报复心理和变本加厉，毫无道德底线的物业我们不要!没有责任感天天游手好闲与友区结怨遭受排挤的物业我们不要!整得小区鸡犬不宁的物业我们不要!想要霸占业主权益本末倒置不明事理的物业我们不要!只知道刁难业主天天无所事事给不了业主安定团结稳定和睦和家庭和谐的物业，我们坚决不要!!!!!

当除夕遇上雪花：一次难忘的团圆

灌水 昨天 12:24 阅读 1289 回复 0
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本草一星

粉丝 18

春节的假期虽已结束，但除夕那场雪，却久久留在记忆里印象中，近几年老家每年冬天都会下雪，但除夕当天下雪，却是多年难遇。孩子们以前回来，看到的都是积雪，从未见过雪花真正飘落的样子。天气预报说除夕是“雨夹雪”，我想着大概边下边化，留不下什么痕迹吧。上午，我和大儿帮父亲贴春联。手冻得发僵，贴完一副就要跑去烤烤火。突然听见母亲在厨房喊了一声：“下雪了！”我回头，屋外的天空果然飘起了白色——仿佛白鹅的绒毛，轻盈得在风里跳舞，一落地就悄无声息地消失了。八岁的大儿兴奋地说“这是我第一次看到下雪”。三岁的小儿倒显安静，仍在捣鼓自己的玩具，浑然不觉窗外正在发生什么。雪越下越大。大约半个小时，屋顶和地面都被刷了一层薄薄的白色。吃团圆饭时，父亲望着窗外说：“瑞雪兆丰年，希望明年是个丰收年。”雪花落在院子里，也落在我们饭碗边上的话题里。饭后我要去市区买些东西。太太嫌天冷，让大儿在家玩。我悄悄鼓动他：“外面可能下得更大，我们可以打雪仗。”他眼睛一亮，立刻跟了出来。开车回老家过年已有九个年头，这是第一次在下雪天开车上路。雪花落在挡风玻璃上，不一会儿就糊成一片，只好时不时开一下雨刮。雪姑娘给路边的杂草、近处的树木、远处的田地和屋顶，都织了一件白色的毛衣。原本沉默的树枝立刻生动立体起来。大儿把车窗摇下来，看着窗外的飘雪，手冻红了也不肯关上。到了超市，入口处的摄像头识别不了车牌——我愣了两秒才反应过来，车牌被雪盖住了。返程时，特意绕道看了看雪天的汉江大堤。路过一处花坛时，把车停在路边，和大儿打了一场雪仗。他攥着雪球追着我，笑声比雪花还轻盈。那一刻，他这趟出门值了。回到家，我拿出路上拍的视频和照片给太太看，故意逗她：“你今天没和我们出门，错过了五百万。”太太将信将疑地看了我一眼，但仍换了鞋，跟着我和小儿到屋外，感受着雪花的冰凉和浪漫。下午，雪渐渐小了。五点左右，雪停了。我拿出无人机，第一次航拍了雪后的老家。镜头里，田野、村庄、树林都覆盖着一层白，像一个安静又隆重的节日礼物。正月初一，天气转晴。阳光迅速地清扫着撒落在人间的积雪，只一上午的时间，刚到人间一天的雪姑娘，又悄悄地消失了，正如她悄悄的来。宛如一场刚好落在除夕的梦。人们互相道着“新年好”，仿佛那场雪只是一个背景，只有我们知道，它在那个特别的日子，悄悄来过。难忘飘雪的除夕！

个人创业，钟祥老乡给点建议？

灌水 前天 14:32 阅读 3692 回复 7
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羊肉串

粉丝 58

打算种植高质量草莓，土地承包在官庄湖，10亩地。每天采摘一百斤鲜果到钟祥市区来卖不知道市内各个小区的市民有没有吃高档草莓的习惯？特此询问。 

【娱乐帖图】时间都去哪了？

灌水 01-21 13:39 阅读 4050 回复 6
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灵秀温婉

粉丝 1174

时间都在这里了。。。

今年春晚有很多机器人元素出现……

灌水 02-19 15:36 阅读 2146 回复 14
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princess格格

粉丝 51

今年春晚，不知道有没有人发现，出现了很多机器人的元素，而且，机器人跳舞的画面很多，都是本来很可爱的，居然被赋予了一些沉重的色彩。如果机器人🤖驾驭了人，人变成了机器，高科技用来操控人，那么，人就没有人性，人就会失去人性，人与人之间就会只剩下冰冷的可怕的。不会互相猜忌，当然也不会互相信任。冷冰冰的，彻底沦为一个冷血动物。我们不能没有机器，但是不能变成机器。我们作为人，是要有一点脑子的。感叹人如果没有了感情，变成了机器人，那么该怎么办。机器人控制了人，怎么办。好好学会与机器打交道的方式，人才会不失去人性，速度与激情，都有点会湮灭人性，差之毫厘失之千里。就像竞技场上，来不得半点差错，不然就会死伤严重。所有的判断，都是精密衡量后取舍的，在速度场上，你不能走神，不能分心，不能开玩笑。不能为了胜负输赢，就抹黑一个人，更不能说一个人是机器人。这些，都是不善意的。用恶意挑战一个人善意的极限，简直就是残忍。

花呗的影响（摘抄）

灌水 2025-12-02 阅读 6552 回复 22
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happyeverday1

粉丝 27

      不管是网贷还是花呗，花的都是别人的钱，这些钱好花不好还，一定要量力而行，千万不要图一时的痛快，给自己带来一些意想不到的影响。

老味道回来了:）……（传承）

灌水 02-16 22:47 阅读 766 回复 0
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郢山人

粉丝 156

腊梅

灌水 02-16 14:34 阅读 804 回复 0
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开心鬼

粉丝 21

今天从东门过，看到东门外的腊梅开的正艳，初想，似乎来得迟了点？又想，腊梅，腊梅，今天是除夕，腊月末，也算应景了。

【娱乐帖图】年终奖。。。

灌水 02-15 08:10 阅读 2134 回复 3
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灵秀温婉

粉丝 1174

听说今年金价高，老板年终奖发了这个。。。

为爱而爱是超脱 为被爱而爱为凡俗

灌水 02-05 14:22 阅读 1356 回复 2
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郢山人

粉丝 156

《1980年代的爱情》       关雨波（芦芳生 饰）大学毕业后分回故乡的小镇政府工作，颓废消极的他在小镇借酒浇愁，邂逅了在供销社当营业员的成丽雯（杨采钰 饰）。 雯是关的高中同学，当年关暗恋着雯，并偷放过一封情书在雯的书包里。1978年高考结束，全校仅关考上省城大学，从此两人境遇不同，渐渐没了联系。而今重逢昔日的初恋对象，关内心激动，而雯却保持着距离。因彼此身份悬殊，雯反而显得孤傲难近。 在这寂寞小镇，两个青年互相寻找着温情。雯虽然在生活中关心他，鼓励他重新振作，但雯的内心情感始终理性的封闭着。关重新发现着这个女人的一切善美，并试图闯进她的生活…… 1980年代的爱情，那段时光留在每个过来人心底里的，是久经复苏的浪漫人性和绝美的纯情。 影片改编自同名小说《1980年代的爱情》

蚂蚁庄园爱心蛋集齐五福

灌水 02-14 22:56 阅读 692 回复 0
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郢山人

粉丝 156

温柔歌曲有哪些

灌水 02-12 13:03 阅读 683 回复 2
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悦耳动听

粉丝 8

爱情故事，想你想到梦里，柔情永远不懂，还有那些

相亲

灌水 02-10 10:59 阅读 1073 回复 3
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悦耳动听

粉丝 8

穿什么衣服参加公益交友活动呢

归来大雁

灌水 02-10 18:56 阅读 1452 回复 5
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悦耳动听

粉丝 8

两群大雁好像从客店飞往长寿路过俺家个数很多

微信名

灌水 02-12 09:41 阅读 892 回复 0
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悦耳动听

粉丝 8

微信到现在都没一个名字2026想改变
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