我靠！！还有这样的事！

热干面欢喜坨

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理论上，开发商的《商品房预售许可证》一下来，就可以卖哒，拿证要四个条件：

1，土地出让金交清，拿到宗地证。√

2，拿到建设工程规划用地许可证、建设工程规划许可证和施工许可证。√

3，《营业执照》和资质证书,已签订工程施工合同,并拟定商品房预售方案。√

4，施工预算达到总预算25%以上，已确定施工进度和竣工交付日期。(存疑，7月有望达成）

不过住建部最新规定是商品房封顶后才能预售，深圳广州都这样执行的，就是防止开发商跑路烂尾引发社会事件。小地方不规范，有时候开发商给有关部门塞点钱，银行再打通关节贷款一批，就开始空手套白狼

2020-05-16

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小小杜杜

：钱到位，怎么售都可以

2020-05-16

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HBZX8888 作者

：要是这样的话当地政府和相关部门既然敢发给开发商预售许可证那政府和相关部门就得承担责任哦！！

2020-05-17

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热干面欢喜坨

：@hbxt888: 下面请欣赏大合唱《多么痛的领悟》、《欲哭无泪》，表演者——金都广场全体铺主

2020-05-17

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青青的花心

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确实是办好按揭就开始还款了，这个人家没忽悠你

2020-05-16

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 5

下半场

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钟祥的旧房子都卖不完，还跑去买期房，只能说你丫虎，在建的这些房子，10年后交房，拖老你。

2020-05-16

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HBZX8888 作者

：大哥啊！！别说了啊！！说多了都是泪啊！！！

2020-05-16

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下半场

：

只能表示同情

2020-05-16

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骑着蜗牛追宝马

：钟祥北湖这块有旧房子吗？有的话我马上买。

2020-05-16

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红叶似火

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钟祥的期房太不可靠了

2020-05-16

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进城务工人员

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关于洋丰地高上上城，不吹不黑，自已思考。信息来源天眼查，小编删贴么？

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http://cdn.shoucheng123.com/toutiaoforum/202005/17/e5f364f3-cc26-4807-896b-195de0a7b8262020051719766.jpg
http://cdn.shoucheng123.com/toutiaoforum/202005/17/3843b133-c023-40e5-80f2-b60e1fd2c61d2020051749359.jpg

2020-05-17

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 2

jjjhh

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这算什么。你应该说预售证都没的。既然都卖了差不多了。还交了10万定金！要退还退不了！别的楼盘都市开盘了定楼层。没付首付的而且貌似听说还可以退。

2020-05-17

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晨曦之美

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都是一样的黑，只要不像金都那样烂尾就算万事大吉了！

2020-05-16

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HBZX8888 作者

：这个真不敢说啊！人家要破产跑那个也拦不住啊！！

2020-05-16

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神秘用户xxxxx

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地高都没搞小心卷款潜逃了

2020-05-16

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HBZX8888 作者

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我又没黑它！！删帖干嘛啊！你看人家双湖好快！我的一个朋友当时在双湖还多出了好多钱才要到自己想要的楼陈！它建的快你不要他要！给人一种抢的感觉！放心！好多人是自己住不是炒房的！多出点钱买个安心！我这样说还不是为了地高好！让他们知道消费者心里的想法！一期还没怎么建！就按揭！在搞二期开盘！那个会放心的买啊！！

2020-05-17