电梯惊魂引发的商品房电梯问题的困惑

2015-07-31 发表于情系钟祥阅读 1.5万回复 21

爱情宣言

一般商品房是七十年的产权，而电梯的使用强报是十五年。电梯强制报废中写道可以申请到25年（具体可参考百度）
大家可以注意看一下。小区的电梯三五年是否进行过维修。检修。好多电梯上贴的都是过期的标签。更有好多电梯压根就没有！

即使检修，维修。二十年的电梯您是否敢坐？十五年到报废年限后，如若需要换电梯怎么办？老百姓一辈子攒的钱都是在买房。如若十五年后的电梯无人问津。那就是花钱拿生命开玩笑哒咧！！！！！

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嘉靖大明王朝最后回复于 2021-11-01

嘉靖故乡

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:lo:lo~钟祥滴电梯不敢坐，怕自由落体，把我摔死哒

2015-07-31

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爱情宣言作者

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哈哈……钟祥的没几年还好！说句不好听的…自由落体还好点！跟昨天的那个一样～头身分尸那才叫一个惨！！！！

2015-07-31

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电梯寿命15年，房屋产权70年，在产权期内要换5次电梯，维修基金有限，到了退役期，基本上就是维修为主。然后带病运行，业主们会合计凑钱换电梯，高层的每台2，3百万一台，住户少的楼每户要摊几万块钱，加上5楼以下的大多不愿凑份子，高层的摊下来的更多。。。谁愿意出钱呢？那么，只有等有人因为电梯牺牲了才会重视，可能会换了，然后又是下一个十五年。。这其中还需要继续换或者休其他电梯，基本上以后每6，7年就要换一台电梯。。好吧，恭喜住电梯房的，高层的住户。。

2015-07-31

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菊儿

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希望管理部门对钟祥所有小区进行一次电梯检查，合格后贴上检测结果，检测日期。

2015-07-31

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扬妹土气

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还是爬楼好啊！又安全又锻炼了身体

2015-07-31

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杀破狼

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这就叫电梯房

2015-07-31

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sid

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其实，所有电梯都在当地质检所报备了的，小区的电梯有检修卡，上面写有检修时间，下次检修时间等等。乘坐电梯时注意观察，如果发现异样，投诉小区物业和当地质检部门。怕是怕在保质期内无故突发出问题，这些防不胜防。

2015-07-31

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xiehui

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:sw:sw

2015-07-31

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mark2211

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你这回复比较正确。那些人都在杞人忧天。

2015-07-31

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顺其自然05

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还是咱的私房好

2015-07-31

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远足者

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涓?僵涓

2015-07-31

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邻家大叔

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还那么多想住电梯房哈哈

2015-08-01

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银河星空

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钟祥的商品房大多数装的是国产水货电梯，因为价格便宜。正宗日本三菱电梯他们是不会装的，因为价格太贵而增加购买成本，我本人因有生活体会，曾经在人民医院照顾过病人，那里中间一栋楼叫普爱楼的吧，原来就是装的是不出名的国产电梯，三天两头在维修，最终还是换了日本三菱电梯，就是好嘛，不得不佩服小日本企业的制造能力。

2015-08-01