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我看了一笑先生发到《论坛》上的设计,我是哭笑不得!笑是市政为市民做了一件好事,哭是设计不合理。作为小市民的我弱弱地说一句:这个设计很片面!不科学(地面部分)!应该为标准的田径运动场,作为历史文化名城,应该有个像样的运动场。你们的那个设计只是为老人设计的,没有为孩子着想。今年假期学生踢球的事,就跟各学校产生了矛盾。 要我说应该这样规划:运动场四周有看台,多气派!看台的背面为商铺,门面都是向外开的,门面数乘以2(环运动场步行街),是多少?将收取多大一部分投资啊!!!!到时老人学生都能运动,多好?看效果图好像还有一排楼房,那算是下下策,糟蹋了东方红广场!!一栋楼房都不能再建了!!!!市政决策者可以问问我(我自认为是牛人,各位网友可以拍砖,但不要笑话!),保证开发商听后笑地合不拢嘴!是这样的:如果建住房,就算建三栋,一栋二单元,每栋17层,17乘以18=306(也有可能是乘以24小户型),如果是标准的运动场外长至少300米宽至少200米,周长是至少1000米。就算小气一点长200米宽120米,周长也是640米(当然这样很不好看),商铺宽4米,640除以4=160,减去四个出入口,大约也有150个商铺,步行街再加上80个,因为有两面迎街面,就有230个门面,是住房好卖还商铺好卖?是住房贵还是商铺贵?在别人都退出房地产时,还在开发楼盘,一定是脑子有问题!就算是有出入,200个门面总该有吧?相当于400住房的收入。通过计算这样开发是双赢,不仅如此,还有极佳的社会效应。 此乃一家之言,纯属吃多了撑地慌!望各位高人拍砖!!!:lo
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