听说有农村又开始收土地费了？

10-01 17:05   发表于 情系钟祥   阅读 4911   回复 11
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宜言饮酒

粉丝 56

如题！有消息灵通坛友知道这是地方政策还是大政方针？
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楚乡 最后回复于 前天 21:29

阿保

粉丝 61

前几年都听说
前天 01:39
宜言饮酒 作者
：今年不一样，我们老家村委都开会宣读文件了。
前天 11:43

你吓到我了

粉丝 19

什么土地税？多占的住宅基地？还是农业税？
前天 12:07

打工人打工魂

粉丝 17

一直都收啊，确权的承包费。拆迁的时候确权的多赔
前天 12:13

lxlpe

粉丝 39

是费不是税就说明是地方缺钱了，卖地卖不出去，到处挖路搞基建，工业没有增加值，商业只能养人吃饭，农民有口饭吃就好了
前天 12:45

Zhon祥

粉丝 92

zhe要收租金了！
前天 14:08

竹林听雨声

粉丝 68

现在城市房地产市场不行了，转而又盯上了农村老百姓这点土地了
前天 15:35

流浪地球

粉丝 15

卖地卖楼，经济腾飞时代已经结束了，是该想想其他办法了！
前天 15:42

郑重其事

粉丝 27

谣言止于智者
前天 17:47

fenglehe

粉丝 4

为什么又出现了"农业税"的讨论？根据财政部和国家税务总局2025年2月联合发布的《关于优化农业用地税收管理办法》，从2025年7月1日起，针对部分特定类型的耕地将征收"农业用地资源税"，这与过去全面征收的农业税有本质区别。
具体来看，只有以下几类耕地才在征收范围：
第一类是非农业企业占用的农业用地。数据显示，截至2024年底，全国约有876万亩农业用地被各类非农企业以租赁或其他方式占用，但并未改变土地性质。这些企业过去利用农业用地免税的政策优势，实际上从事非农生产，造成了税收漏洞。
山东省临沂市税务局张局长解释："有些工厂在郊区租了农民的地，表面上说是种植，实际上建了厂房，既享受农业用地的低成本，又逃避了工商税收，新政策就是要规范这部分。"据统计，这类用地约占全国耕地总面积的0.65%，对绝大多数真正种地的农民没有影响。

第二类是闲置超过两年的耕地。农业农村部数据显示，2024年全国有约1230万亩耕地处于长期闲置状态，其中超过两年未耕种的约占60%。这些土地既不产粮，又造成资源浪费。新政策对连续两年以上无正当理由闲置的耕地征税，税率为每亩每年50-200元不等，视土地等级和区域而定。
四川省农业农村厅土地处王处长表示："很多地方出现'人去地荒'现象，年轻人都进城了，留下的地无人耕种。征税不是目的，主要是促进土地流转或复耕，提高土地利用率。"据了解，因自然灾害、土地整治等正当理由导致的暂时闲置土地，可申请免税。

第三类是违规占用基本农田从事非农建设的土地。这是本次征税的重点对象。国土资源部监测数据显示，2023-2024年间，全国共发现违规占用基本农田建设的案例13.7万起，涉及土地面积约28.9万亩。新政策对这类土地征收的税率最高，达到每亩每年500-2000元。
河南省周口市国土资源局执法大队队长介绍："有些人在基本农田上建厂房、搞养殖、甚至开发房地产，严重威胁国家粮食安全。这次征税就是要让违法成本大幅提高，守住耕地红线。"值得注意的是，这类征税实质上是处罚性质，与一般农业税有本质区别。

第四类是超规模的非粮食种植用地。新政策规定，个人或家庭经营的非粮食作物种植面积超过100亩，或企业经营的非粮食作物种植面积超过500亩的部分，将征收一定税费。这主要针对大规模经营的特色农业、观光农业等。
农业农村部数据显示，2024年全国非粮食作物种植面积约占耕地总面积的32%，而超大规模经营的比例不足5%。一位安徽省农业农村厅官员解释："这项措施主要是引导规模经营者平衡粮食和经济作物的种植比例，保障国家粮食安全，对普通农户几乎没有影响。"
让我们看清事实：新政策并非恢复全面征收农业税，而是针对特定情况的精准调控。据农业农村部预测，本次征税范围覆盖的耕地面积约占全国耕地总面积的不到3%，超过97%的正常耕种土地仍然免税。这意味着绝大多数农民不受影响。
前天 18:13

楚乡

粉丝 16

永远不可能，本来中国农民收入不高，政府考虑补贴才是方向，不然跟企业，事业单位差距越来越大。
前天 21:29
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