我现在只想哭一场，大家一定要擦亮眼睛

2022-09-04 发表于情系钟祥阅读 4.5万回复 201

匿名

不知道谁发明的期房，钟祥买房子一定要擦亮眼睛，地高通知要交房了，但是还提要求“一户仅限最多2人（限直系亲属）到场”，这分明是不准业主带人验房，还规定要先交物业费才能收房，物业费1.5元一平，不知道是谁规定的？房管局规定的吗？钟祥的物业标准达到1.5元了吗？比荆门的都高？今天下午路过看见要交房了阳台上连中国结都没有，后期是能省就省啊？开始偷工减料了吗？，再看看水泥地平的车库，再看看厂房一样的西大门，再看看那家具都难搬进去的深渊过道，我真的好想哭一场，当初违背家人反对买的钟祥最贵的，心想品质高档买贵了也值。。现在一看是真想哭，，看看地高的水泥地车库，然后我又找了两张其它小区的车库照片，真的一个天一个地，关键别人物业费才1.2，，地高，是谁给的你勇气收1.5的？你好意思收1.5吗？，大家一定要注意避坑，避免和我一样躺着都能哭

深渊巨口过道

地高的水泥地地车

厂房一样的西大门

羡慕别的小区的车库

羡慕别的小区车库

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洋丰-地高上上城



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无论您是业主还是其他社会人士，感谢您对本项目关注与支持！

洋丰•地高上上城作为钟祥市知名楼盘，从2019年项目面市至今一期交房，从外部方面如品牌、地段、湖居、商业体等，项目内部从外立面、建筑用材、园林景观、品牌电梯、户型等都精心打造，也经得起考验和对比，也希望广大业主和钟祥各界社会人士前来参观验证！同时对于以上问题回复如下：

一、关于物业费的问题？

答：1.根据我国《物业服务收费管理办法》第二条的规定，本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。物业服务费的收取分为政府指导价和市场调节价，根据我国《物业服务收费管理办法》第六条、第七条的规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。实行市场调节价的物业服务费，由物业管理企业与业主在物业服务合同中约定。

2.洋丰·地高上上城2019年面市至今，一直宣传住宅物业费为1.5元/㎡，同时物业费收费标准也经过相关部门报批，符合审批流程。项目聘请全国百强物业--重庆顺泰物业公司，该公司与洋丰地产合作数载，同时也接管过很多其他品牌开发商的物业服务，网上有数据可依。另物业费高低一定程度上决定了后期服务品质，服务标准。洋丰·地高上上城作为钟祥规模最大的小区，我们的初衷是希望后期小区越来越好。

3.对比近年新建的楼盘物业费来看，比如钟祥碧桂园1.6元/㎡、铂金府1.5元/㎡、天瑞首府1.45元/㎡等，洋丰·地高上上城也符合现行市场行情。

二、关于小区电动车停放的问题？

答：洋丰·地高上上城在电动车停放方面，会考虑业主的人身安全及小区内部展示形象，后期会统一规划指定位置停放，进行统一的管理。

三、关于小区儿童健身幼儿园设施问题？

答：洋丰·地高上上城目前仅一期交房，您现在所看到的内部配套设施只是其中部分，在15#与19#之间设置有羽毛球场，二期6#前面有儿童游乐区，包括架空层也会设置健身休闲设施。

四、关于西大门？

答：洋丰•地高上上城的大门是在东边—东大门，西门为二期工程还未达到交房标准，同时西门作为消防通道兼次入人行通道，交付标准就是铁艺大门，刷黑色漆，目前还未完工，施工完毕之后周围会做绿化，雨棚等搭配，望您持续关注！

至此再次感谢各位业主及广大关注本项目的网友！洋丰·地高上上城作为钟祥规模最大的项目，从品牌口碑到规划设计、质量管控，每一个环节都悉心打造，用心构筑，只为给您一个温馨舒适的家，更多美好生活敬请期待！

2022-09-06

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 1

可乐好喝

：图都拍出来了简陋粗糙如此还在吹。

2022-09-06

湖北家乡人

：钟强房地产KFS首个敢在论坛上直接回复业主的，值得表扬落！

下面看业主们了！！必贵园、波金府、天瑞都中枪了，看能否把物业费搞下来，这些楼盘业主们都拭目以待，地方zF前期物业费文件也还在！

2022-09-06

月光童话

：收费按钟祥最高标准，品质按钟祥最低标准。。哈哈哈

2022-09-06

展开12条回复

HBZX8888

粉丝 25 关注

这个地高当初弄的样品房和现在的现房有好多地方都不一样。完全是欺诈消费者。强烈要求开发商还原样品房后在交房。当初给的样品房厨房是那样吗？样品房门口都是鞋柜做好了的！！现在给的门口开发商你自己看看怎么做鞋柜！有做鞋柜的空间吗？还有好多地方不一样就不一一说出来了

2022-09-09

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 1

Stevenyin

粉丝 15 关注

20年到开盘现场看过，还交了2万意向金，结果买楼跟打仗一样，业主抢得欢的很，看看买不到理想的楼层也就退钱走人了。地高这走廊确实做的太小气了，很同情买了的业主看到这个走廊哭的感觉，想象每天回家，经过这个走廊就闹心，但这走廊还能敲掉重新做吗？可能性很低。阳丰地高的开发商真是没有水平，这么好的地段，这么好的一手牌打成这样，开发出来的作品真是配不上这块地

2022-09-09