买二手房的注意事项

2021-12-14   发表于 房产   阅读 1.2万   回复 21
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没事就kk

粉丝 50

请问一下知情人士，如果全款买二手房，没有中介，自己需要注意哪些事项？二手房要有房产证和不动产证，还是只有不动产证就可以啊，小白什么都不懂，请教一下，这样心里有数不会一头雾水被人骗，喷子勿扰，留点有用的信息谢谢😊
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123风轻轻吹 最后回复于 2022-01-04

厨@妞

粉丝 2800

办理房子过户前，把房子宗地图改成买方这边了才能过户，全款买房挺简单的，把合同白纸黑字签好就行了，房产证二证合一了是不动产证。我们当时的流程是早上一大早签合同，然后银行付款，南湖西湖四路行政中心办理过户，交税，房本八十块钱，下午过户的天燃气和电还有网络，第二天上午过户的自来水，一起到物业处交接物业管理费等，手续齐全办理很快的。
2021-12-14
没事就kk 作者
：好的，现在二证合一了只有不动产证是吗？宗地图是什么
2021-12-14
没事就kk 作者
：我查了一下知道了，你们有认识的卖房吗？
2021-12-14
厨@妞
：有好几个熟人，我是自己办理的，没有找中介。
2021-12-14
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厨@妞

粉丝 2800

当时改宗地图又从西湖四路跑实验中学对面这边，又折腾又费时间。
2021-12-14
我要活一百岁
：热心人！
2021-12-14

zsy2012

粉丝 62

楼上的说得比较全面了，其实二手房有证一切手续都很简单，多跑个两趟的事。
2021-12-14

爱吃鱼的蓝猫

粉丝 92

楼上都在说简单，确实人靠谱是简单。但是风险意识没有注意，如果对方欠一屁股债，如果对方房子抵押了，如果对方拿了钱不过户，如果房子不属于他单独所有。如果合同那问题也有漏洞。那就不是那么简单的了。请法律人士把握一下。
2021-12-15

独角戏y

粉丝 27

没有中介是省了不少钱，但是一旦有个什么事可以找中介，我个人感觉钟祥的个别中介真不咋地，一句话就是为了钱连人品都不要了，都是套路，就让我给碰上了，真是防不胜防
2021-12-15

123风轻轻吹

粉丝 26

楼主，房买了吗？需要多大的？本人毛坯房，双证齐全，过户简单，仅接受全款
2021-12-15
旧事酒浓
：在哪里？打算多少钱出售
2021-12-16
没事就kk 作者
：没有，在看房，你的在哪里？多大，打算好多出售？
2021-12-16
小周111
：你好，我的在碧桂园，考虑吗
2021-12-30
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tkmm

粉丝 0

商品房不动产证满五，楼主需要可联系。直接过户
2021-12-22
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