钟祥市物价局关于网民热议二十一世纪花园房屋开发商重复收费有关问题的回复
钟祥市物价局关于“钟祥论坛”上网民热议二十一世纪花园房屋开发商重复收取天然气开户费有关问题的回复
120网友：
您好！关于您反映的二十一世纪花园房屋开发商重复收取天然气开户费和物价部门行政不作为的问题，我局领导高度重视，迅速安排专班就此事进行了专题调查，并就您所提出的问题回复如下：
经对重庆万兴房地产开发有限公司的工程结算报告及售房合同进行审查和调阅钟祥市金烨天然气公司的财务帐目，二十一世纪花园的天然气开户费未计入房价。
至于天然气开户费为什么没有计入房价，这主要是由于2006年天然气刚引进我市时，对我市消费者来说还是一个新生事物，2007年重庆万兴房地产公司在开发二十一世纪花园时，通过对天然气市场进行调查发现，大多数用户还是习惯于使用液化气，而一些消费者还抱着观望态度在考虑选择用与不用。为了尊重广大消费者的自愿选择权，重庆万兴开发商主动将天然气开户成本（即每户2250元）未计入房价，由用户自愿选择。对选择使用天然气的购房者，由钟祥市金烨天然气公司工作人员在售楼大厅直接受理，并对一、二期开盘购房的400名业主实行了每户450元的优惠。事实表明，开发商并未介入购房业主的天然气入户办理及收费过程，且与购房者在购房合同的附件五中予以了约定。这符合省物价局、省建设厅《关于商品房销售价格管理有关问题的通知》（鄂价房服〔2005〕165号）文件第二条“规范商品房合同签订中的价格行为，实行“一价清”制度。开发企业应将已经物价部门批准的代收代办费用全部在合同中予以明确，合同外不得再加收任何费用”的有关规定。这就说明，重庆万兴开发商不存在重复收取天然气开户费的价格违法行为。
签于上述情况，购买二十一世纪花园房屋的业主，在开通天然气时，应另行向钟祥市金烨天然气公司交纳天然气开户费。感谢您对物价工作的支持与监督。
钟祥市物价局
二０一０年六月四日
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