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市发改局公开征求意见的公告

情系钟祥 2022-07-06 阅读 7159 回复 26
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关于建立钟祥市非居民用天然气销售价格联动机制实施方案（征求意见稿）公开征求意见的公告市各相关单位、天然气非居民用户：为应对国内外环境对天然气价格的影响，及时疏导价格矛盾，根据国家和省有关规定，经前期调查研究及参照周边情况，市发改局结合我市实际起草了《钟祥市非居民用天然气销售价格联动机制实施方案》，现公开征求大家意见。请于7月14日前提出修改意见建议及理由，书面（加盖公章）反馈至发改局价管股。联系电话:6306550       联系人：曹小芳        邮箱：zxfg6306550@163.com附件：钟祥市非居民用天然气销售价格联动机制实施方案        2022年7月5日附件：钟祥市非居民用天然气销售价格联动机制实 施 方 案（征求意见稿）为规范天然气价格管理，建立反映市场变化的价格动态调整机制，促进我市天然气产业健康发展，特制定钟祥市非居民用天然气销售价格联动机制实施方案。一、实施范围钟祥市非居民用天然气销售价格。二、制定原则钟祥市非居民用天然气销售价格联动机制遵循兼顾天然气企业经营情况和用户承受能力，保持非居民用天然气销售价格基本稳定的原则。三、联动方式当上游综合门站价格变动时，下游非居民用天然气销售价格原则上按以下计价方式作同向调整：价格调整额=（计算期综合门站含税价格-基期综合门站含税价格）/（1-供销差率）实施联动后的销售价格=调整前价格+价格调整额综合门站价是指天然气经营企业采购天然气的含税加权平均价，气量按天然气采购合同确定。供销差率按照《湖北省天然气短途管道运输和配气价格管理办法》（鄂发改规【2019】1号）规定执行。四、启动条件当上游综合门站价格波动幅度每立方米高于0.1元时，启动联动机制调价程序。当波动幅度每立方米低于0.1元时，不作调整，纳入下次调价时累加或冲抵。五、调价程序（一）天然气经营企业每年应认真做好成本分析基础工作，及时提供真实有效的相关经营情况资料。（二）价格主管部门根据天然气经营企业实际运行情况和用户承受能力，对联动调整额进行审核测算，提出联动调价方案，报经市政府同意后实施。六、国家、省对非居民用天然气价格另有政策规定的，按规定执行。七、本联动机制实施方案从市政府批准之日起执行。

钟祥市物价局关于我市景区门票价格有关政策的回复

情系钟祥 2017-04-26 阅读 3万 回复 49
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钟祥市物价局关于我市景区门票价格有关政策的回复
各位网友：大家好！现就我市旅游景点门票价格有关政策回复如下： 一、根据《湖北省定价目录》和湖北省物价局《关于印发湖北省游览参观点门票价格管理实施细则的通知》相关规定，我市各旅游景点门票价格实行政府定价和市场调节价两种形式。目前明显陵、黄仙洞、大口森林公园、彭墩乡村世界、元佑宫、文峰塔等6个景区门票价格实行政府定价，现行门票价格每人次分别为65元、78元、40元、40元、20元、5元；其余景区实行市场调节价，由经营者自主确定。 二、按照明码标价政策规定，我市所有景区均应在售票窗口醒目位置公示门票价格、价格依据、优惠政策、12358价格举报电话和行业主管部门监督电话等内容，自觉接受游客和社会各界监督。 三、若消费者发现景区存在违反门票价格政策和明码标价规定的，请及时向我局价格举报中心投诉。投诉电话：12358。 感谢各位网友对价格工作的关心和支持！

2017年4月26日

钟祥市物价局关于商品房开发企业收取天然气开户费相关问题的综合回复

情系钟祥 2013-07-26 阅读 2.3万 回复 98
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各位网友：
近一段时间以来，部分网友反映商品房开发企业收取天然气开户费有关问题。现综合回复如下：
一、关于天然气开户费的概念。全称为“天然气庭院管网建设安装费”，也称开户费。
二、《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则》（鄂价检规（2011）36号）自2011年5月20日起施行。这个细则对商品房销售明码标价的内容、方式作了明确规定。依此规定，我们要求各房地产开发企业对2011年5月20日以来的收费行为进行自我清理、自我整改，清理整改的时间界限以双方签定的商品房买卖合同时间为准。
三、荆门市物价局、荆门市房地产管理局《关于进一步规范商品房销售价格管理有关问题的通知》（荆价规9号）废止了原荆门市物价局、荆门市房地产管理局《关于商品房销售价格管理有关问题的通知》（荆价发55号）文件。
四、按照现行政策规定，经济适用房价格实行政府指导价，在制定经济适用房价格之前进行了成本监审，经济适用房价格中未包含天然气庭院管网建设安装费（保障性住房中的安置房价格也未包含天然气庭院管网建设安装费）；而商品房实行市场调节价，为规范商品房的价格行为，商品房销售必须按规定实行明码标价，不得在标价之外加价销售或收取未予标明的费用，不得在房价外收取水、电、燃气等配套设施建设安装费用。
五、2013年7月19日，我局与市住房和城乡建设局、市房地产管理局联合发文《关于切实纠正涉房乱收费有关问题的通知》（钟价房服56号），已在“钟祥价格信息网”上公布，并下发到各商品房开发企业。
再次感谢各位网友对物价工作的关心和支持。
钟祥市物价局
二〇一三年七月二十六日

市房地产市场整顿初显成效

情系钟祥 2013-07-23 阅读 9580 回复 35
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市房地产市场清理整顿工作会后，湖北承天置业有限公司董事长肖举涛表示，率先严格执行商品房销售明码标价政策，不收取房价之外的水、电、燃气等配套设施建设安装费用。
（钟祥市物价局）二〇一三年七月二十三日

钟祥市物价局关于部分网友投诉商品房开发企业收取水、电、天然气开户费等问题的回复

情系钟祥 2013-07-17 阅读 3.4万 回复 247
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各位网友：
现就部分网友反映的商品房开发企业收取水、电、天然气开户费等问题综合回复如下：
一、经市政府同意，我局与市房管局于2013年7月16日在银都大酒店组织召开了钟祥市房地产市场专项清理整顿工作会。会上，进一步重申了有关收费政策：一是商品房经营者不得在标价之外加价销售或收取未予标明的费用；二是不得在房价之外收取水、电、燃气等配套设施建设安装费；三是不得违反公平、公开或自愿选择原则，强制或串通其他部门及中介服务机构，向购房者变相强制收取服务费用或其他预付费；四不得是使用虚假或者不规范的价格标识误导购房者，利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈；五是不得采取捏造和散步虚假信息等各种不正当手段哄抬商品房价格；六是不得在广告宣传中，传达虚假、不真实的价格信息或隐瞒价格附加条件。
二、结合我局前期对商品房开发企业收费的调查情况，责成商品房开发企业对2011年5月20日以来的收费行为进行一次自我清理、自我整改，清理整改的重点是违规在房价之外收取水、电、天燃气等配套设施建设安装费的问题，并在7月底前将清理整改情况分别报物价和房管部门。届时，我局将联合市房管局对商品房开发企业自查整改情况进行检查督办。
三、从即日起，如再发现商品房开发企业有违反《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则》（鄂价检规（2011）36号）等相关文件规定的行为，我局将依法严肃查处，对典型案件通过新闻媒体公开曝光。
再次感谢各位网友对物价工作的支持和关心！
钟祥市物价局
2013年7月17日

幼儿园收取体检费一事

情系钟祥 2013-03-26 阅读 1.2万 回复 20
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阿桑奇网友你好！ 现就你反映幼儿园收取体检费一事回复如下： 一、幼儿园属非义务教育阶段，因此钟价费函32号文件不适用于幼儿园； 二、幼儿园的体检费目前我局没有审批；三、家长可以拒绝这样的服务。谢谢你对物价工作的关心和支持！ 钟祥市物价局二〇一三年三月二十六日

关于《送给物价局局长的一句话》的回帖

情系钟祥 2013-02-26 阅读 9190 回复 21
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各位网友：首先感谢大家对物价局及物价工作的关心关注。现就有关情况向网友作一下简要汇报：一、我局的工作职能依据钟祥市人民政府办公室2010年下发的《关于钟祥市物价局主要职能内设机构和人员编制规定》，我局的主要职能是：（一）贯彻执行国家价格法律法规和价格政策；制定价格工作规划；监测重要商品、服务价格。（二）指导监督有关部门的价格工作；指导行业组织的价格自律工作。（三）执行上级制定的的价格收费政策；制定本市管理的重要商品价格、服务价格和收费标准；发布市场价格信息；研究价格调控和监管的建议。（四）组织开展价格和收费的监督检查工作，查处价格违法行为；受理价格举报；推行明码标价；承担价格公共服务工作。（五）负责相关工农产品、服务价格及国家机关收费的成本调查和监审工作。（六）负责全市涉案财产的价格鉴证工作。二、近年来我局在价费监管方面的主要工作1、推进价费管理监督。对于政府定价、政府指导价的商品服务价格、行政事业性收费，我们实行收费许可证管理制度，全市办理许可（监审）证 387个，收费单位亮证收费，接受监督；实行收费年度审验；开展价费监督检查，组织开展了涉农、涉企、教育、医疗等部门行业的监督检查，查处了一批价格违法案件，进一步规范了价费行为。2、整顿规范市场价格秩序。目前，商品价格和服务收费实行市场调节价的比例在95%以上。加强市场调节价的监管对物价部门来说即是难点也是挑战。近几年来，我们一直是把市场价格监管作为我们工作的重中之重。通过制定检查计划、加强重点巡查、发放宣传资料、引导社会舆论、畅通群众诉求等方式，密切关注市场动态。一是开展市场价格监测，定期对近200种商品价格进行监测；二是组织开展节假日市场监督检查，重点对粮油、肉禽蛋菜奶、成品油、液化气及景点门票价格、客运票价等与群众日常生活密切相关的商品价格和服务收费的检查。三是依法查处了一批价格欺诈案件、哄抬食盐价格案件。3、开展价格公共服务。“价格服务进万家”活动，即进商场、进社区、进学校、进医院、进企业、进农户、进景区，这个活动已延续六年，在价费政策宣传指导，帮助服务对象完善价费管理制度、实行行业价格自律、抵制价格违法行为等方面发挥了积极的作用，我们将把“七进”工作深入地推进下去。4、受理价格咨询投诉举报。我们坚持“热情受理、快速办理、妥善处理”原则，认真办理价格举报，及时查处价格违法行为。仅2012年共受理群众价格咨询、举报投诉59件，处理有效投诉30件，办结率达100%，。当然，我们工作也有不尽如人意的地方，上级领导、人民群众关心关注的价格热点、难点问题还没有得到有效的解决，如节日期间出租车乱涨价，洗车行业节假日涨价，一些商场不明码标价、价格欺诈等等。在今后的工作中，我们将一如既往地发挥物价部门规范价格秩序、维护价格稳定的职能作用，积极工作、真抓实干、创新举措，强化监管，依法行政，为维护人民群众的切身利益、促进我市经济健康快速发展作出积极的努力。各位网友对物价工作的关心支持和监督，我们再次表示感谢。钟祥市物价局二〇一三年二月二十六日

钟祥市物价局关于“钟祥市物价局：电费0.75元/度是否合理”一贴的回复

情系钟祥 2012-11-23 阅读 6462 回复 18
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zyzxhb网友你好：
您好！
供电部门直抄到户居民电价实行阶梯式电价，即月用电180度以内的，每度电价为0.57元；月用电181度—400度的，每度电价为0.68元；月用电401度以上的，每度电价为0.858元。没有直抄到户的按居民合表用电电价每度0.592元执行。
供水公司直抄到户居民用水价格为每吨2.10元。（未直抄到户的按水表总量合理分摊水损。）
以上是规定的水、电价格标准，用户认为价格权益收到侵害时，请拨打12358价格投诉电话。

钟祥市物价局关于“物价局局长，请您局查处华兴物业的违法行为！”一贴的回复

情系钟祥 2012-09-24 阅读 8959 回复 32
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有法必依撒网友：您好！一、关于反映华兴物业公司服务的惠民、御龙天下、21世纪花园三个小区，不与业主签订合同，就自己决定将物业费涨至政府指导价最高标准的问题。区别不同物业的性质和特点，物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价。由物业服务企业提供服务的普通住宅前期物业、等级物业和等外级物业综合管理服务费实行政府指导价，其他服务项目以及别墅区、非住宅区的物业服务收费实行市场调节价。市物价局、市房地产管理局制定并定期公布各普通住宅小区物业综合管理服务等级收费标准和物业管理服务等级标准。钟祥市2012—2013年度普通住宅综合管理服务等级及服务收费标准如下：收费等级及收费标准：有电梯一级服务1.10-1.20元/平方米•月、二级服务0.90-1.00元/平方米•月、三级服务0.70-0.80元/平方米•月；无电梯一级服务0.51-0.60元/平方米•月、二级服务0.41-0.50元/平方米•月、三级服务0.31-0.40元/平方米•月；（自来水二次加压的，另加收０.05元／㎡.月）。经调查，御龙天下不属于华兴物业公司服务的小区，华兴物业公司与其服务的惠民和21世纪花园两个小区的业主都签定了物业服务合同，物业服务合同中第四条关于物业管理服务费的征收中明确：物业管理服务费的征收标准如遇国家政策调整，物业服务企业将按有关规定作出调整。钟祥市物价局、钟祥市房地产管理局《关于规范普通住宅物业服务收费管理的通知》（钟价房服〔2011〕86号）文将2012—2013年度的物业管理服务费的收费标准作出了调整，故华兴物业服务企业按照政策和物业服务合同中的约定调整了收费标准。二、关于反映自立项目或自定收费标准的问题请您将缴费凭证提供给我们，以便我们调查处理。若您对政策上还有需了解的，请致电0724—4267148或到钟祥市物价局五楼房服科进一步咨询。谢谢您对物价工作的关心和支持！

市物价局关于对“为什么钟祥的菜比武汉还要贵”的回复

情系钟祥 2011-09-14 阅读 1.4万 回复 126
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俗话说：青货无正价。就价格管理而言，蔬菜属于市场调节价商品，一般由经营者根据其经营成本和市场供求自主确定。但是蔬菜价格与广大居民利益息息相关，政府价格部门并不是放任不管。在对蔬菜价格的监管方面，一是可以动用行政手段干预。当市场上肉、禽、蛋等主要商品价格出现大幅上涨时，经省级价格主管部门同意，物价部门可以采取紧急价格干预措施，如临时限价、限制差价率、调价备案等手段进行干预，如2008年初的雪灾时期，我们对中百、雅斯等大型超市即实行了此项措施；二是可以运用经济手段干预。目前，武汉已在相关大型超市推行平价蔬菜销售点活动，即选择十个常用蔬菜品种，按低于市场价格的30%销售，差额部分由超市让利10%，政府动用价格调节基金补贴20%，做到让利于民。从今年十月一日起，我省将统一开征价格调节基金，届时，我市也将在此方面做出尝试，以降低蔬菜价格。三是联合各相关职能部门对蔬菜经营中短斤少两、囤积居奇、欺行霸市、短尺少秤、掺杂使假等不法行为进行查处。而当前我市居民感受到菜价高的原因，主要是我市反季节蔬菜大部分是以外调为主，价格较高，而本地蔬菜相对要便宜一些。关于网民反映的钟祥的菜比武汉还要贵的问题，以下是我局从“武汉市价格信息网”采用的9月13日武汉三镇蔬菜价格与我市海子河市场价格，并同时收集了9月13日荆门、京山蔬菜价格做出的对比表，从对比情况看，我市菜价总体比武汉要低，与荆门、京山价格大致持平。感谢广大网民对物价工作的支持，也欢迎广大网民对我市今后的物价工作给予更多的关注。附：钟祥、武汉、荆门、京山9月13日部分菜价对比表
品名规格钟祥市场零售价零售价格荆门市场零售价京山市场零售价备注
汉口北集贸市场汉阳五里集贸市场武昌大成路集贸市场
猪腿夹肉 161614.5151516武汉市场采集的是前夹,荆门、钟祥、京山采集的是后座
猪排骨 191919.5201919
猪精瘦肉 181818181718.5
良种鸡蛋红壳鸡蛋4.95.45.35.554.98
胖头鱼750克≤条重≤1000克5.55.57.57.56.56
草鱼1000克≤条重≤1500克5.56.86.55.85.57
鲫鱼250克≤条重≤500克6.5-78.58.58.57.58
鳊鱼500克≤条重≤600克788.58
小白菜 22.332.522.79
包菜 11.81.81.811.5
土豆 1.5221.61.51.8
青椒 22.53322.39
黄瓜 2222.31.51.99
西红柿 1.51.82.51.822
钟祥、武汉、荆门、京山9月13日

我市食盐价格趋于稳定

情系钟祥 2011-03-19 阅读 5339 回复 15
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我市食盐价格趋于稳定
自三月十七日开始，我市市场出现了食盐抢购风潮，市物价局及时行动，采取了一系列措施，确保了我市食盐价格的稳定。 一是积极组织调运，保证市场供应。零售门店的抢购直接引发了食盐批发市场的供应紧张。三月十七日，我市食盐批发部一度出现了车辆拥堵、人员混杂、上百名批发商竞相抢购食盐的状况，针对这一现状，我们积极配合盐业公司及时组织货源，加强调配，全力保障市场供应，同时在现场协助维护交通秩序和食盐经销商购买秩序，，并保证中百、雅斯两大超市优先，足量供应，为食盐市场的稳定奠定了基础。 二是充分利用新闻媒体，开展了全方位的舆论宣传，消除消费者心理恐慌，通过市政府网站、钟祥论坛、钟祥价格信息网发布食盐价格自律公告，明确纸塑包装普通碘盐价格不得突破每500克1.30元，对借机哄抬盐价、囤积居奇、散布涨价信息、变相涨价等价格违法行为要严肃处理。同时在当晚钟祥新闻中，由我局副局长史正华代表市物价局发布了电视讲话，对盐价政策作出了进一步明确，从舆论上引导了消费者正常的心理预期。 三是组织专班开展市场巡查，稳定市场盐价。组织了四个检查专班，分赴中百、雅斯各大超市、郢中城区各大街小巷食盐经营门店以及各乡镇主要食盐经营点开展市场巡查，并印发“钟祥市物价局食盐价格自律告诫书”500余份，分发到各食盐经营者手中，宣传价格政策，告诫食盐经营者严禁涨价。 四是公开曝光，严肃查处价格违法行为。3月17日、18日，专班人员在检查食盐价格中，发现城区惠民超市、丽鸿超市、海子河东三十号经销店三家经营店存在提高食盐销售价格的问题，检查人员当场对每家经销店作出了罚款20元的行政处罚；同时清退给消费者多收款项3.90元，并通过钟祥电视台、《荆门晚报》进行了公开曝光，震慑了价格违法，促进了价格的合理回归。 通过一系列行之有效的行动，目前我市城区两大主要超市中百、雅斯及各主要街道食盐销售门店货源供应充足，价格已基本保持平稳，居民抢购现象得到有效遏制，全市已基本恢复了正常的市场秩序。
钟祥市物价局 二〇一一年三月十八日

钟祥市物价局关于网民热议二十一世纪花园房屋开发商重复收费有关问题的回复

情系钟祥 2010-06-04 阅读 9650 回复 81
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钟祥市物价局关于“钟祥论坛”上网民热议二十一世纪花园房屋开发商重复收取天然气开户费有关问题的回复




120网友：
您好！关于您反映的二十一世纪花园房屋开发商重复收取天然气开户费和物价部门行政不作为的问题，我局领导高度重视，迅速安排专班就此事进行了专题调查，并就您所提出的问题回复如下：
经对重庆万兴房地产开发有限公司的工程结算报告及售房合同进行审查和调阅钟祥市金烨天然气公司的财务帐目，二十一世纪花园的天然气开户费未计入房价。
至于天然气开户费为什么没有计入房价，这主要是由于2006年天然气刚引进我市时，对我市消费者来说还是一个新生事物，2007年重庆万兴房地产公司在开发二十一世纪花园时，通过对天然气市场进行调查发现，大多数用户还是习惯于使用液化气，而一些消费者还抱着观望态度在考虑选择用与不用。为了尊重广大消费者的自愿选择权，重庆万兴开发商主动将天然气开户成本（即每户2250元）未计入房价，由用户自愿选择。对选择使用天然气的购房者，由钟祥市金烨天然气公司工作人员在售楼大厅直接受理，并对一、二期开盘购房的400名业主实行了每户450元的优惠。事实表明，开发商并未介入购房业主的天然气入户办理及收费过程，且与购房者在购房合同的附件五中予以了约定。这符合省物价局、省建设厅《关于商品房销售价格管理有关问题的通知》（鄂价房服〔2005〕165号）文件第二条“规范商品房合同签订中的价格行为，实行“一价清”制度。开发企业应将已经物价部门批准的代收代办费用全部在合同中予以明确，合同外不得再加收任何费用”的有关规定。这就说明，重庆万兴开发商不存在重复收取天然气开户费的价格违法行为。
签于上述情况，购买二十一世纪花园房屋的业主，在开通天然气时，应另行向钟祥市金烨天然气公司交纳天然气开户费。感谢您对物价工作的支持与监督。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
钟祥市物价局
　　　　　　　　　　　　　　　二０一０年六月四日

钟祥市物价局关于投诉钟祥市21世纪花园物业公司和房地产公司违法违规收费情况的回复

情系钟祥 2010-05-31 阅读 5473 回复 27
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风的影子（网友）：
您好！现就您投诉钟祥市21世纪花园物业公司和房地产公司违法违规收费情况作如下政策解释。
一、关于投诉重庆万兴房地产公司钟祥市分公司/钟祥市金烨天然气公司,违法收取天然气入户手续费1800~2500元/户、煤气开通费100元/户的问题。
请您电话联系我局房服科，我们需要了解您与重庆万兴房地产公司钟祥市分公司/钟祥市金烨天然气公司所签合同的相关情况及具体内容后再给予解释，或者请您直接到物价局进行政策咨询。联系电话0724—4267148。
二、关于投诉物业公司收取业主装修人员许可证费每户100元,否则物业不许业主装修的问题。
按照钟祥市物价局、钟祥市房产局《关于规范普通住宅物业服务收费管理的通知》（钟价房服127号）文规定：业主对房屋进行装修时，物业企业可与业主签订协议，约定人数按每证10元的标准收取装修工人出入证押金（工本费）。装修工程结束后，物业公司应在180天内退还业主装修工人出入证押金。
三、关于投诉物业公司收取业主装修垃圾清理费100元/户,装修管理费2元/平方米的问题。
按照钟祥市物价局、钟祥市房产局《关于规范普通住宅物业服务收费管理的通知》（钟价房服127号）文规定：业主对房屋进行装修时，物业企业可与业主签订协议，按照每平米2元的标准收取装修垃圾清运费。但向业主收取每平方米2元的装修管理费，是没有文件依据的，您可以拒交。
四、关于投诉业主买东西请三轮车进门,需缴纳2元/次进门费.否则打你没商量的问题。
按照荆门市物价局、荆门市房产局《关于规范普通住宅物业服务收费管理的通知》（荆价发68号）文规定：业主的搬家车、送货车进入小区不能收取停车费或进门费，您有权拒交。

最后，再次感谢您对物价工作的支持与理解。您如果还有关于价格政策的疑问，欢迎您继续咨询。当您的价格权益受到侵害时，请拨打价格举报电话“12358”。

钟祥市物价局

2010年5月30日