钟祥金都之后续没人管理了吗(作者申请关闭)
金都国际广场业主被物业告上法庭,业主们拒交物业费,主要有以下几点诉求:
我就我了解的先说一下,不对的大家再补充?金都目前未交物业费被起诉的大概分为三类,第一类是认为收费高,物业服务不到位。第二类是有延迟交房的违约金,抵不了物业费。第三类是回迁户,当初答应了免除部分物业费的。
共同的诉求是:1、物业目前1.25元的收费标准问题,国家规定一类物业费最高1元,1.25元的依据是什么?2、物业服务太差,卫生打扫不及时,垃圾清理不到位,公共设施维护不够,简单说就是做的太少,收的太贵。
3、物业这几年所收的物业费使用情况没有公开,有可能存在拿业主的物业费填以前的窟窿的情况
有违约金的部分业主,除了以上三点以外,还有一点就是违约金抵物业费的情况。当初开发商未破产前,答应用违约金抵扣物业费,现在开发商破产后,物业公司不认帐,不同意抵扣
还有消防卫生、小区绿化均达不到1.25 一级物业标准,却强制业主按照合同履约, 把所有未缴纳物业费的业主告到法院,近期业主们均收到传票。想问下大家该如何解决。
现在金都小区用脏乱差形容一点不为过,
还有金都业主们房产证遥遥无期, 小区物业管理不理想,堂堂市中心成这模样了,试问政府我们该怎么办呢?
我就我了解的先说一下,不对的大家再补充?金都目前未交物业费被起诉的大概分为三类,第一类是认为收费高,物业服务不到位。第二类是有延迟交房的违约金,抵不了物业费。第三类是回迁户,当初答应了免除部分物业费的。
共同的诉求是:1、物业目前1.25元的收费标准问题,国家规定一类物业费最高1元,1.25元的依据是什么?2、物业服务太差,卫生打扫不及时,垃圾清理不到位,公共设施维护不够,简单说就是做的太少,收的太贵。
3、物业这几年所收的物业费使用情况没有公开,有可能存在拿业主的物业费填以前的窟窿的情况
有违约金的部分业主,除了以上三点以外,还有一点就是违约金抵物业费的情况。当初开发商未破产前,答应用违约金抵扣物业费,现在开发商破产后,物业公司不认帐,不同意抵扣
还有消防卫生、小区绿化均达不到1.25 一级物业标准,却强制业主按照合同履约, 把所有未缴纳物业费的业主告到法院,近期业主们均收到传票。想问下大家该如何解决。
现在金都小区用脏乱差形容一点不为过,
还有金都业主们房产证遥遥无期, 小区物业管理不理想,堂堂市中心成这模样了,试问政府我们该怎么办呢?
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