钟祥买房看过来，收房需谨慎
1.到收房的时候置业顾问都会通知业主准备收房文件以及物业费，其实甲方 也需要向业主出示相关证件，我们简称三证一表。因为我们业主不可能去盯着开放商建房子看是否合格，没关系，有政府相关部门干这个事，所以一个楼盘如果没有提供三证一表让你收房出于任何原因都不能收房。
2.国家部门会对楼盘做整体验收，户主收房时建议找专业验房单位（可以出验房文件并签字的） 验房，为什么要专业，因为装修公司肯定会说都是他们可以解决的问题从而引导业主开始装修，但是一旦开始装修房子出现问题，很难维权。这样很难确定房子是交房前的问题还是交房后业主施工破坏的。
3.合同约定的日期到了业主是不是必须收房，否则算违约吗？
不要听信任何人的任何谣言，不存在的，按照合同约定房子没有 达到收房标准业主可以无条件不收房，甚至可以要求开放商自己去支付未达到交房标准前的物业费。
4.开发商迟迟不给正规发票，要求业主收房了再给发票合理吗？
当然不可以，只要付了首付就应该给正规发票，否则坚决不收房，拖着就拖着，即使这样造成延期交房，开发商也得按合同赔付违约金。
5.提醒广大市民严谨对待收房大事，不要事后才采取激烈手段。有相关疑问，一去房管局咨询，二去政府信访部门咨询，三向律师事务所咨询。
合理合法维护自己的合法权利。
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