国土资源局懒政不作为，导致阳春名居很多人办不了房屋不动产权证

2018-12-07   发表于 情系钟祥   阅读 2万   回复 38
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妖娆盛开的花

粉丝 63

钟祥城区阳春名居楼盘于2006年开盘，到2012年底所有房子或经开发商出售或经法院拍卖，均已经卖完，但直到现在，开发商法人代表邬某却将土地出让金还没交齐，导致所有业主目前办不了不动产证。我们这些业主，有23家由开发商从中协调，办有房产证没有土地证，但还有20多家既没有房产证，更没有土地证。我们多次到国土资源局找相关领导，国土资源局领导推诿卸责，叫我们业主找开发商邬某交齐土地出让金，请问国土资源局的领导：这事是该我们业主做的吗？你们拿着国家的工资，叫老百姓替你们跑腿，任由国家资产流失，你们说，你们是不是和开发商沆瀣一气，坑老百姓，坑国家?你们如果没有与开发商狼狈为奸，那开发商邬某在阳春名居项目上，土地出让金没交齐的情况下，你们为什么又迫不及待地为他下一个项目开绿灯?据我们所知，胡集的经济适用房项目和一中和检察院之间正在开发的项目就是邬某的！我们所有业主要求：我们要办不动产证，该我们业主交的钱，我们一定按国家规定如数交齐，开发商没有交齐土地出让金，不是你们不给我们老百姓办证的理由！
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清文

粉丝 14

说得也是，关注!
2018-12-07

千枝雪

粉丝 37

不知道这些不作为的干部看了有没有羞耻感！！！！
2018-12-07

千枝雪

粉丝 37

坑害的都是守法公民
2018-12-07

妖娆盛开的花 作者

粉丝 63

请办不了不动产权证的业主们都出来发生
2018-12-07

323232

粉丝 15

太子轩楼盘也如次,开发商只办了他自已的住房土地证,土管局在2017年不知什么原因只办了楼盘一半的土地证给开发商,楼盘的另一半无土地证,住户现在办不了证,银行贷款不能抵押,岀售过不了户,找土管局,也是说让住户找开发商去交款才能办证.找开发商,开发商不原交款,还说什么有些开发商人跑了你找谁.这里面分明是土管局里有人违规办事,整块地为什么房都建了只办一半土地证,而另一半不办土地证,住户们很无奈.?
2018-12-07

千枝雪

粉丝 37

看来关系民生的事不一个两个的问题了！是该找原因了，如果当权者公平公正坚持原则，不良开发商会有空可钻吗？也只是坑害了老百姓的利益！！！！
2018-12-07

zxr2676

粉丝 13

关注
2018-12-07

huihuang71

粉丝 39

官，商永远是好兄弟！
2018-12-07

红枫叶520

粉丝 16

那反贪局工作有方向了，应该查一下：1、开放商在手续不全的情况下，是如何从中周旋给23户住户办的证2、开发商在阳春名居项目没有交齐土地出让金的情况下，如何接二连三的拿到房地产开发项目的，这些项目，土地出让金交了没有。
2018-12-08

彪马哥

粉丝 16

兄弟你多虑了，人家腰不疼胯不涨，又不掉块肉！
2018-12-08

彪马哥

粉丝 16

不仅是消极懒政不作为，是玩忽职守。当时的国土资源局长要追责，手续不全就得靠你们国土资源局把关，现在怎么把问题推给老百姓呢？ 中国缺人当官吗？
2018-12-08

千枝雪

粉丝 37

一个贪一个贿，最后坑害了老百姓！
2018-12-08

天空万里

粉丝 29

微信上往国务院大事办投诉！每天投诉一次；自然就有人管
2018-12-08

675

粉丝 4

顶起
2018-12-08

雨我同乐3

粉丝 12

顶一下
2018-12-08

无味秋风

粉丝 36

开发商不交钱都能拿到地，这么牛X
2018-12-08

钟祥自然资源规划

粉丝 13

“妖娆盛开的花”网友： 你们反映“阳春名居”小区无法办理不动产权证的问题后，我局高度重视，迅速成立专班调查核实，现将有关情况回复如下： 经查，“阳春名居”小区位于郢中莫愁大道101号，用地面积988.6平方米 ，土地用途为商住用地，容积率为2.7，2007年9月经市政府批准挂牌出让，钟祥市房地产开发总公司（法定代表人邬某）以122万元竞得。此后，该公司一直未向我局申请土地登记，目前，该宗地未办理土地使用证。但已建成1栋7层房屋，并于2009年3月在房产部门办理了房屋所有权总证，后续房产部门又为23户业主办理房屋所有权证。 由于国家实行房屋所有权和土地使用权统一登记，原房产所有权证和土地使用权证不再单独发放，而由国土部门统一发放不动产权证书，我市于2016年5月9日正式启动不动产统一登记工作。按照《不动产登记暂行条例》第十四条的规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定：“申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交以下材料：1、不动产权属证书；2、买卖、互换、赠与合同；3、继承或者受遗赠的材料；4、分割、合并协议；5、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；6、有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；7、相关税费缴纳凭证。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。” 近期，“阳春名居”部分业主到我局所属郢中分局要求办理不动产权证书。该诉求合情合理，我局迅速与钟祥市房地产开发总公司（邬某）联系，要求该公司配合办理988.6平方米的国有土地使用权不动产首次登记和该小区业主不动产分摊登记手续，并提供相关资料。但到目前该公司未提出申请，影响了该小区业主办理不动产分摊登记。 针对网友反映的情况和该小区业主在办理不动产分摊登记中存在的问题，我局将迅速督促钟祥市房地产开发总公司（邬某）办理该宗地988.6平方米国有土地使用权不动产首次登记和不动产分摊登记，后续为小区业主办理不动产权证书；并同时函请住建、房产部门共同督促。 感谢广大网友对国土资源管理工作的支持和监督，欢迎广大网友对国土资源管理工作多提宝贵意见。 2018年12月8日
2018-12-08

妖娆盛开的花 作者

粉丝 63

感谢国土资源局各领导高度重视本小区办理不动产权证的事情，老百姓只是想按国家政策规定办理有效证件而已，真心希望有关部门能积极处理此事，感谢了！
2018-12-08

woaini300

粉丝 7

希望国土局领导能重视起来，切实解决老百姓的实际问题
2018-12-08

红枫叶520

粉丝 16

我局迅速与钟祥市房地产开发总公司（邬某）联系，要求该公司配合办理988.6平方米的国有土地使用权不动产首次登记和该小区业主不动产分摊登记手续，并提供相关资料。但到目前该公司未提出申请 搞笑， 1、人家阳春名居的住户不要求，你们是不是不准备督促开发商办理国有土地使用权总证的啊？房子07年拍的，房子都卖完了上十年了，这期间，你们咋一直都不催促呢？——你们的回复，再次证明你们懒政不作为！2、从你们的回复来看，你们催促了，貌似开发商不屌你们的，你们也把他没得法——呵呵哒，奇了怪了，你们为么在邬总的面前说话这么没得底气呢？
2018-12-09
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