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齐鲁网4月11日讯最近,南京星汉置业有限公司与星汉城市花园小区业主委员会的地下停车库之争案件在网上炒得很热,南京鼓楼区法院一审作出判决:开发商将地下停车库移交给业主委员会管理,全体业主享有地下停车库的权益。此案判业主获胜,在全国还属首例住宅小区的车库到底属于小区业主,还是属于房地产开发公司?这是个带有普遍性的问题。业内人士称,此案判业主获胜,在全国还属首例,其法律意义十分重大。据了解,位于南京水佐岗的星汉花园小区共有59个地下车库,开发商以至少8万元的单价卖掉了其中37个,其余的被物管以每月250元的租金租了出去。为此,业主委员会曾代表广大业主,多次要求开发商将车库归还给业主,但开发商坚决反对。今年6月,业主委员会无奈之下,将开发商告上法庭。在12日的庭审中,业主委员会认为,小区地下车库是小区配套公用设施,应当无偿地交给业主使用,开发商没有所有权,根本无权出售。开发商则强调,自己在出售房屋时,根本没有把地下车库面积列为公摊面积分摊到业主的头上,而车库又是开发商投资近300万元建成的,当然拥有车库的“产权”,因此出售车库并没有错。经过3个小时的庭审,法院经合议庭合议后当庭作出判决,地下停车库归全体业主所有,开发商应立即向业主委员会移交全部地下车库。判决后,开发商也当庭表示:“不能接受这样的判决,要上诉。”车库作为公配设施,是建筑物的辅助设施该案的审判长盛皓从法律角度向记者详细解释判决理由,首先南京市规划局要求开发商按每0.2个车位标准建车库,这就明确了车库作为公共配套设施的功能和开发商建车库的法定义务。建成后的车库作为公配设施,是建筑物的辅助设施,应交付建筑物的所有人共同使用。其次,小区实有土地使用面积为7697.60平方米,分摊面积也是7697.60平方米,足以证明该小区土地面积已全部分摊到全体业主,小区的土地使用权为该小区业主享有,开发商不再享有该小区的土地使用权,因此,也不能享有该土地上建筑的所有权和支配权,除非取得土地使用权人的同意。根据《江苏省商品房价格管理规定》附属公配设施费是商品房成本的构成部分,未经物价部门批准,任何单位和个人不得擅自增加或变更。由于开发商并无证据证明车库的建设成本未纳入商品房的成本,因此可以认定,车库作为公配设施所发生的费用已经计放入商品房的成本。开发商们将退出出售车库的惊人巨款南京大学法学院教授邱鹭风介绍说,我国目前还没有系统的建筑物区分所有权法律,而实际上,每个建筑物都有空间专有权、公用设施共有权以及业主管理小区事务的成员权。南京“车库之争”的判例,对催生建筑物区分所有权法律的出台,有着积极作用“车库之争”以业主委员会一审胜诉告终的消息在南京传开以后,很多小区的业主们都喜形于色。一位业主给记者算了一笔账,如果此案业主委员会终审胜诉,从理论上说,南京的开发商们将退出出售车库的惊人巨款。据了解,目前,南京拥有面积为1万平方米以上的小区200多个,假设每个小区有60个车库,均已出售,而每个车库的平均售价是10万元,且情形类似此案“车库之争”,开发商在这一块至少要退出12个亿左右。这可能还是个保守的估计,如果1万平方米以下的小区都算进去,数额更为巨大。
不是读书无用,而是你无用王昱《中国青年报》(2016年04月12日02版)种种无用中,最无用的是将自己的一事无成归结为读书所致——我失败不赖我,赖读书没用,要不是当初浪费那么多时间去读书,我也许就有用了。每隔一段时间,“读书无用”的论调就会出现在人们的生活中。鼓吹者们言之凿凿地举出不少例子:隔壁村的张二,小学都没毕业,生意做得有模有样;刻苦用功十八年的老同学,还是个拿死工资、从牙缝里还房贷的小职员。底气之足,让我瞠目结舌。在众声喧哗的读书无用论中,我比较注意三种声音。一种读书无用论的鼓吹者,自己真没读过几天书,但或是其他能力突出,或是运气较好,也取得了不错的成就。你的旧友聚会,或许也有这样一种悲凉的酸楚:极没文化的发小,居然成了大款。我们这些读了十七八年书的,除了学位啥也没有。他们给你倒上茅台酒、递来中华烟,再送你一句加了冰块的风凉话:文化能当饭吃啊?不错,沟通能力、交际能力、执行能力,确实很重要,“成功者”不见得都是读书人,但读不读书,很大程度上决定了一个人究竟能够走多远。另一种读书无用论者,确实读过几年书,甚至还有相当漂亮、镶着金边儿的学历背景。你跟他聊哲学,他能把纯粹理性批判给你讲得头头是道;你跟他谈美学,他能把斯宾诺莎、海德格尔诸人的美学观梳理得脉络清晰。回翻他的在校表现,还真是可圈可点。但眼下,知识和财富之间的转化很不尽如人意,甚至在清贫愤懑、怀才不遇中挣扎。在功利意图的驱使下,读书不是为性情的雕琢、底蕴的贮藏、襟怀的开阔,完全是为了换得利益,一旦变现受阻,就觉得读书无用。这些人怯于面对的事实是:不是读书无用,而是你自己无用。你确实是个不错的考试选手,确实从字里行间咂摸出了些墨水味,但失去了书本的荫蔽,你再没有半分优势。你的视角局限在那几本偏狭的书本里,却不知大千世界的无限可能。你只能在故纸堆里与前人对话,却不具备在现实世界里周旋的本事。种种无用中,最无用的是将自己的一事无成归结为读书所致——我失败不赖我,赖读书没用,要不是当初浪费那么多时间去读书,我也许就有用了。读书无用论,给他们提供了那么舒适、有面子、有理由的庇护所,那么理直气壮地回避了自己的无能。种种读书无用的论调中,最可恶的一种是别有用心者。明知道开卷有益,却巴不得周围所有人都沉浸在玩乐中虚掷青春。每个人的学生时代,都会有这么几个同学:熬夜的黑眼圈挂在脸上,偏偏大言不惭地告诉别人自己从来不学习。明知课堂所学东西的价值,非要激进地说这种填鸭式的教学毫无意义。他们几乎是人格分裂的——一边拼命地读书,一边一脸厌弃地说读书无用。在他们看来,如果读书无用论能大肆风行,那么每多一个信奉者,自己就少一个对手。如果班上的同学都不读书,那么寥寥几个的保研名额非他莫属。如果同年进单位的新人都不读书,那么获提拔擢升机会的更有可能是自己。目光灼灼盯着一己之位,置社会风气于不顾,是为自私。比自私更浓烈的,是自卑的心理底色。这种人看似很有“谋略”,其实最没用,他不敢光明正大地迎接任何一种透明公开的挑战与竞争,只能动用这样卑劣的手腕,遮掩迫切求胜的病态竞争心理。在这个涌动着反智情绪的社会中,读书无用论总轻易地受到众多赞扬、读书人的悲凉处境总是被带着嘲讽的态度围观,读书人的负面信息总是被满含鄙夷地放大。说实话,我也被无数次问过,你读北大出来能干什么?不还得跟我一样工作挣钱吗?读那么多书不还得嫁为人妇吗,有什么用?对此,我想说的是:哪怕我们做着同一份工作,我不会同你一样目光灼灼地盯着眼前得失;哪怕我们都将归于家庭的琐碎,我知道琐碎之中也有诗意与温情;哪怕我们都将面对生活的苟且,我会为我的子女在嘈杂中开辟一道安静的缝隙。而如果我一无所成,我绝不拿读书无用来遮掩我的无用。因为我读过书,油墨已融入骨肉里,而你没有。


昨天早上,偶然路过小东门、老永康公司大门,碰见一大阵学生,手里拿着早饭,肩上背着书包,步履艰难,面色无奈。顺口问了一下,这么早,在小东门干什么?这里既不是学校,也没有什么大型机构。学生回答,到老师家补课呗。问:为什么要去老师家?答:老老师说,有些内容在课堂上没有讲完全,补课的时候详细讲一遍。问:为什么课堂上老师不讲完全?答:有的同学听不懂。旁边有一个学生插嘴:还不是老师想弄两个钱。听完话语,无语...........再问:哪个学校的?答:兰台的。问:你们是几年级的?一高个学生指点:这是七年级的,那是八年级的,还有九年级的已经进去了。问:补什么课?答:上午数学,下午英语,明天物理。我的个天,原来兰台中学已经办成校外校了,兰台中学之精神就这样靠校外校遍布钟祥,散落于民间了。
究竟发生了什么?兰台中学的老师们课堂上都不上课吗?家住乡下的学生就不回家了吗?老师的工资待遇绩效奖都没有发?还是真心为了学生的成绩提高,免费为学生开补习班?
当然,兰台中学的大多数老师是非常敬业的,我所知道的就有很多优秀教师,所带班级成绩长期雄霸第一,可是他们并没有开补习班啊。梁启超的《敬业与乐业》,是初中的一篇课文,看来兰台中学的老师并没有教过学生这篇课文。选择文章一小段“
“我征引儒门、佛门这两段话,不外证明人人都要有正当职业,人人都要不断的劳作。倘若有人问我:“百行什么为先?万恶什么为首?”我便一点不迟疑答道:“百行业为先,万恶懒为首。”没有职业的懒人,简直是社会上的蛀米虫,简直是“掠夺别人勤劳结果”的盗贼。我们对于这种人,是要彻底讨伐,万不能容赦的。今日所讲,专为在职业及正在做职业上预备的人——学生——说法,告诉他们对于自己现有的职业应采何种态度。”“我生平最受用的有两句话:一是“责任心”,二是“趣味”。我自己常常力求这两句话之实现与调和,又常常把这两句话向我的朋友强聒不舍(28)。今天所讲,敬业即是责任心,乐业即是趣味。我深信人类合理的生活应该如此,我望诸君和我一同受用!

凤凰财经讯 CCTV《3·15晚会》今晚曝光黄金造假,据CCTV报道,记者在河北廊坊金街的周大生黄金专柜以5838元购买了一条标称千足金的黄金项链,将它送到国家珠宝玉石质量监督检测中心进行了含金量检测,检测结果发现,这件黄金首饰的纯度为千分之994.4,杂质成分中铱的含量竟然大于千分之1.4。
铱在化学元素周期表当中,与黄金紧挨着,但是它的密度与黄金非常地相似,它的价格是黄金的五到十分之一,有的部分厂家会把这个铱掺杂到黄金当中做成首饰卖给消费者。
此次被央视曝光的企业周大生为黄金饰品知名品牌,据周大生官方网站信息显示,该公司邀请台湾知名艺人林志玲代言,并在2012年蝉联“CCTV中国年度品牌”荣誉。
以下为央视315晚会实录:
主持人:刚才我们说到的是苹果,接下来我们再来说说黄金。大家可能觉得黄金不仅仅是一种消费品了,更多人现在把它当做是一种投资的方式,那么在黄金市场里,有业内人士告诉我说,黄金市场里也有猫腻,这猫腻又是什么呢?我们来看记者带回的实地调查。
千足金3个9,这些都是我们经常在黄金销售商店里看到表示黄金纯度的字眼,它意味着我们购买的黄金首饰是由纯度能够达到千分之999的黄金打造出来的。然而一位内幕人士告诉我们,一些黄金首饰的纯度,实际上并没有像他们宣传的那么高。
有的黄金根本达不到3个9或者是千足金。但是他们被销售的时候会悬挂3个9或者说千足金的表示卖给消费者,从中赚取暴利。
真的像这位内幕人士所说的那样吗?深圳市这个珠宝城是我国最大的黄金首饰加工集散地,每天来这里购买黄金饰品的人络绎不绝,记者注意到这里除了黄金交易之外,还有很多人在销售另一种金属,铱。
采访:我们也是看量,你量少我当然价格要高了,你量多我适当地给你一个降价嘛,88块一克。
话外音:铱化学性质稳定,是最耐腐蚀的金属,常用于制作笔尖,这些人用铱来做什么呢?内幕人士告诉了我们一个惊人的秘密。
采访:铱在化学元素周期表当中,与黄金紧挨着,但是它的密度与黄金非常地相似,它的价格是黄金的五到十分之一,有的部分厂家会把这个铱掺杂到黄金当中做成首饰卖给消费者。
话外音:目前每一克铱的市场价格只有50到90元,然而每一克黄金的市场价格为300到400元,悬殊的差价又使一些商家以铱冒充黄金,那么铱又是如何被加到黄金里去的呢?在深圳这个市场,记者结识了一位做黄金首饰加工的陈老板,陈老板告诉记者,铱的确可以加入到黄金里,关键是要掌握黄金的量,因为加多了铱的黄金容易被人发现。
这时陈老板拿起事先准备好的铱粉,慢慢地加入到已经熔化的黄金中,最后还要加入一些白色的粉末。最后用水进行冷水,黄金加铱就算完成了,整个过程不到4分钟,再次称重时我们看到,原先47.55克的黄金经过加铱后的重量,变成了48.41克,整整重了0.86克。
采访:外来物掺进去,它肯定会损耗一点点,这个不是说你掺进去多少就是多少。
话外音:陈老板告诉记者,他这里为很多首饰企业代加工黄金首饰,还会根据黄金。还会根据黄金首饰的样式来加铱。
深圳市百泰首饰有限公司,是一家大型的黄金珠宝经销商,在几百平方米的展厅里,摆满了各种各样的黄金首饰,工作人员告诉记者,百泰首饰不仅生产自己品牌的黄金,还为其他品牌的企业供货。
采访:他就是专门周大生拿货的。
在河北廊坊金街的周大生黄金专柜,销售人员向我们保证,这里卖的黄金首饰都是999的纯黄金制成的。
采访:如果不能保证的话,我们在这儿能给你打开千足金卖吗?
采访:咱这儿都是正式品牌的全国联保。
话外音:记者随后在廊坊金街的周大生黄金专柜以5838元购买了一条标称千足金的黄金项链,将它送到国家珠宝玉石质量监督检测中心进行了含金量检测,检测结果发现,这件黄金首饰的纯度为千分之994.4,杂质成分中铱的含量竟然大于千分之1.4。
采访:标准就是这样规定的,3个9的产品就是要达到99.9,铱这个元素在3个9的产品里出现我们认为是不正常的。
话外音:随后记者又在天津、河北等地的商场黄金专柜里,购买了另外七件标称为千足金的黄金首饰,并且将它们送到了国家珠宝玉石质量监督检验中心进行了含金量检测,结果显示这7件千足金饰品中,有三件纯度无法达到千分之999的含金量。其中在天津宝龙宣珠宝店百泰黄金专柜购买的,标称纯度为千足金的黄金项链,检测结果显示出,含金量只有千分之995.8,在河北唐山市珠宝总汇百泰黄金专柜购买的标称纯度为千足金的黄金项链,监测结果显示含金量只有千分之996.3。
在河北唐山市远洋城黄金店,金匠世家专柜,购买的标称纯度为千足金的黄金项链,监测结果显示,含金量只有千分之997.7。
主持人:俗话说一诺千金,诚信是金。在中国的传统文化里,黄金不仅仅是财富的代表,它更是诚实守信的象征,可是就在黄金里搀假,它损害的不仅仅是消费者的利益,也更是企业的诚信,诚信这是多少黄金都换不回来的。
肯德基麦当劳原料鸡45天速成 工人称饲料把苍蝇毒死了
中国经济网11月23日讯 “雏鸡到成品鸡只需要45天,高温封闭饲养,饲料由集团特制统一配送,风险小、利润大、投资收益稳妥……”一则广告宣传让山西南部的许多农户看到了“商机”。广告中所提到的集团正是为肯德基、麦当劳以及诸多大型超市提供原料的山西粟海集团有限公司。
负责推广的工作人员告诉记者,农户养的鸡都是直接由公司统一配料、统一供药、统一回收,最后进入麦当劳、肯德基和一些大型超市等卖场进行销售,一年可以养五六批,一只鸡可以赚两到三元。
“速成鸡”缘何有如此惊人的生长速度?粟海集团在接受本网记者书面采访回函中表示,这和激素毫无关系,并援引视频工程博士云无心在《肉鸡速成不靠激素》中的表述:“影响转化效率”的主要因素,一是鸡种,二是饲料和饲养条件。肉鸡之所以是“肉鸡”,是因为鸡种经过精心的选育,把饲料转化为肉的能力实现了“鸟枪换炮”的飞跃。
记者在走访粟海集团在万荣、平陆、临猗、永济、长杆、卿头等地的签约基地时了解到,粟海集团所喂养肉鸡的饲料有三种,前十天吃一号饲料,是长营养的;下来是吃二号料,是长骨骼的;最后十五天吃三号料,是长肉的,一天能长二到三两。
粟海集团的饲料厂车间很大,占地约十余亩,内分三个区:成品区、原料区、生产区,记者走近车间,远远就能闻到浓重的让人反胃的气味。记者在里面看见大量的工业盐、氯化胆碱原料,工人们不时把粉沫状原料倒入机器中加工。工人们解释说,“这些饲料配了药,有添加剂,具体是什么不知道,但对人体肯定有害,周边的苍蝇都毒死了,年轻人都不敢在这里干活。”
为了保证饲料的质量,该公司还有专门的配药车间。记者在里面看到很多瓶瓶杯杯罐罐,上面贴有各种化学名称,既有重金属的硝酸银,也有灭菌的药剂。配药员把药配好后,转交给工人加入不同型号的饲料中。绿袋装的是一号料,黄袋装的是二号料,浅橙色袋装的是三号料。据了解,这个车间一天能出五百袋,供不应求。
粟海集团表示,车间里的工业盐是用来软化水质的,氯化胆碱则是《国家饲料添加剂安全管理使用规范》第1224号文件中允许使用的营养性饲料添加剂。而给鸡吃抗生素,“就像人病了要吃药一样,并非不可接受。”符合规范的使用,对健康的影响小到可以忽略。
记者在粟海集团签约的养殖户那里了解到,按公司的要求,一个棚里装五千只鸡,密度大很容易生病,而解决这个问题的方法就是要不断的喂药,提高鸡的抗病能力。养殖户把药化在水里让鸡喝,用专门的机器设备调配供应给鸡食用,一天三次。因为生长周期仅有45天,鸡不等发病就被粟海集团拉走屠宰,进而流入市场被人食用。为了保证健康和成活率,一只鸡至少要吃八角钱的药,有些时候会达到一元多。日常管理中,粟海集团对养殖户控制严格,不
《转山》改编自同名畅销书,原著记录了作者谢旺霖骑行2000多公里到达西藏的旅程,这个崇尚自由的流浪故事令无数年轻人向往。电影《转山》想传达给人的是一股梦想和不屈的力量。2011年10月30日下午,第24届东京国际电影节闭幕,《转山》获得最佳艺术贡献奖。2011年11月2日,《转山》在拉萨布达拉宫的广场前举办了影片的全球首映礼。
故事大纲:根据谢旺霖同名畅销小说改编,真人真事为蓝本。 一个24岁的
http://imgsrc.baidu.com/baike/abpic/item/c75c10385343fbf2a0a5c26bb07eca8064388fe8.jpg 电影《转山》
台湾年轻人,在寒意渐生的10月,为了帮助哥哥完成遗愿,从丽江出发,独自骑行穿越平均海拔超过3500米,近2000公里,落差起伏多次大于1000米“高原之路”。

  一路上他经历了穿越无人区、夜间骑行几乎掉下悬崖、八宿打狗、由于食物中毒而整整两天上吐下泻……艰险的旅程过后,他从懦弱寡言到可以和藏民同食一块糌粑。这不仅是一次身体的旅行,更是一次心灵的旅行。这不仅是一本关于旅行的电影,更是一次关于自由、成长的电影。每个人都可以从电影中找到出发和改变的理由,青春、酷劲儿十足、以及自由和释放是这部电影的主题。

  书豪是一个大学刚毕业的台湾青年,无所事事,整天窝在家里不知道自己该做什么。他的哥哥书伟是一名品学兼优的学生,处处是书豪的榜样。哥哥书伟报名了一个“流浪者计划”——骑自行车去拉萨。书豪对哥哥的“疯狂”行为表示不解,他只想在家被人照顾,安逸生活下去。哥哥书伟的意外去世撼动了书豪的心,书豪决定完成哥哥之前的愿望。父母、女朋友都觉得他不行,劝他不要这么偏执。书豪也为了证明自己,踏上征程,从丽江出发骑自行车到拉萨。

  书豪之前在网上结识了一个在丽江的台湾人—— 志平。志平是位路子很广的人,逢人便说这是我的小兄弟,还说要跟书豪一道骑车到拉萨。但志平让书豪无休止的花销渐渐让他觉得此人很不靠谱。虽然书豪知道这一路会比自己想的还要难,他还是一个人上了路。

  刚出丽江,书豪遇到了一位骑行者晓川与他同路,晓川是位比书豪年长很多的骑行爱好者,经验多,在骑行和生活方面都能给予书豪很中肯的帮助。但他就是爱讲自己做糕点那点事儿,书豪老觉得他人怪怪的但又很可爱。两人投宿过香格里拉的牧民奶奶家,也在盐田的藏女小男孩家过过夜,品
http://imgsrc.baidu.com/baike/abpic/item/c8ab0bce3bd2e256b600c8d5.jpg 剧照
尝着晓川大哥做的酥油饼干,书豪觉得自己这一路上并不孤单。

  一次夜翻山路,晓川意外坠崖,身受重伤。书豪的信念已在崩溃的边缘,他开始怀疑自己此次征程的意义。书豪回想起这段路上晓川大哥对他不断地鼓励,相信他自己一定能走完这段路。飞来寺的歌声经文又让他坚持自己走下去……

  东达下雨,投靠无门的书豪心理上再次承受考验。怒江被藏獒追逐、然乌中毒甚至有生命危险,书豪依然在路上。通麦路遇朝圣母女,书豪寻找到不同的生命价值和意义。一路上有欢歌笑语,一路上有悲喜离合,一路上还有人间冷暖。书豪骑在路上,寻找价值,完成自我。

  在海拔5000米的色季拉山垭口,书豪拿出朝圣母女赠予的五彩风马旗,洒向天空。他双手合十,念诵着六字真言,心中感到前所未有的平静。

  在布达拉宫门前,书豪与大家一起载歌载舞。书豪把陪伴自己一路的自行车送给了需要的人。

  回到台湾的书豪展开了研究生生涯。书豪来到灵骨塔,把自己这一路写成的“骑行者日志”放进了哥哥书伟的灵柩里.完成了哥哥的愿望,他似乎比完成懂得的更多。书豪回到台湾接到了晓川哥的信,他又出发了啊!
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