落叶纷飞

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主 题:关于御隆天下乱收费问题
内 容:《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号)。钟祥御隆天下小区违反以上通知,目前还要求业主在收房时交纳天然气天户费2250、防盗门800元、可视对讲系统500元、电梯搬运费1200元。合同签定时广大业主均不知情这些费用是已合算在房款中,我想请问,合同的签定难道可以违反国家的相关法规吗?这样的情况我们要怎么办。
昵 称:伤心小箭留言时间:2012-2-16 16:15:06
回 复:该小区收取的相关费用应按照商品房买卖合同约定执行。关于合同相关法律效力,请您向司法部门咨询。


这是物价局2012-2-16日的回复


主 题:管道煤气初装费咨询
内 容:二十一世纪花园装修时,物业知会需交办煤气安装费二千多元,方可开通。按照国家规定的商品房屋一价清规定,不应该另外付费,所有的初装费用均含在房价中。目前在其它城市早已取消该项收费了,为何钟祥还收费呢?他们所收费用合理吗?请领导给予尽快回复,因为我马上要装修了,必须得接通煤气呀。谢谢!
昵 称:阳光灿烂留言时间:2010-3-29 21:22:36
回 复:根据省物价局、省建设厅《关于商品房销售价格管理有关问题的通知》(鄂价房服〔2005〕165号)及荆门市物价局、房地产管理局《关于商品房销售价格管理有关问题的通知》(荆价发55号)规定:规范商品房合同签订中的价格行为,实行商品房销售“一价清”制度。开发企业应将已经物价部门批准的代收代办费用全部在合同中予以明确,合同外不得再加收任何费用。水、电、天然气、有线电视、固定电话、防盗门对讲系统等配套设施的建设费用及初装费(入网费),按规定收费标准计入房屋建设成本,一并计入房价,房地产开发企业不得以任何名义向购房人重复收费。


主 题:电和煤气开户费用
内 容:现在很多城市包括荆门在内买商品房都不需要业主交电和煤气的开户费。为什么钟祥还是要交。请领导给以说明
昵 称:简简单单留言时间:2010-3-26 0:10:06
回 复:根据省物价局、省建设厅《关于商品房销售价格管理有关问题的通知》(鄂价房服〔2005〕165号)及荆门市物价局、房地产管理局《关于商品房销售价格管理有关问题的通知》(荆价发55号)规定:规范商品房合同签订中的价格行为,实行商品房销售“一价清”制度。开发企业应将已经物价部门批准的代收代办费用全部在合同中予以明确,合同外不得再加收任何费用。水、电、天然气、有线电视、固定电话、防盗门对讲系统等配套设施的建设费用及初装费(入网费),按规定收费标准计入房屋建设成本,一并计入房价,房地产开发企业不得以任何名义向购房人重复收费。



这是2010-3-26、29日的回复

为什么仅仅过了2年咱们政府部门对同一部《价格通知》做出两个了不同的解读呢,希望物价局能给个比较合理的解释,也希望咱们价格部门做出的解释能得到广大网友的高度评价。
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