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最近看到上了好几个地产新项目啊

01-04 18:24   发表于 情系钟祥   阅读 9537   回复 56
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maril

粉丝 1

看到最近有三个新项目，一个火车站附近说是第四代住宅，一个是皇城一号对面的好像也是第四代住宅，钟祥也有第四代住宅了，值得庆祝。。。还有一个镜月湖那的说也是高端住宅，都还蛮不错的样子，，，然后就想到了，新二中对面那么好的空地，没有老板看得上么？那里要是建个高端住宅，是真香啊 
  • 回复56
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beyond911586 最后回复于 3小时前

UN258

粉丝 61

别建了、接娃停车都没地方了、、刚看到一个新闻、日本北海道170平房子3.5万人民币买了、然后是靠各种税费、物业费还有其它的很多杂费来收割、、我们以后会不会走日本房地产老路？
01-04 18:31
maril 作者
：鹤岗不就是么，一般地方不会的，我们有人口，日本才几个人
01-04 18:37
K9527
： 日本的今天就是我们的明天，日本是发达国家，我们还是发展中国家，日本GDP比我们高，我们是人老不富，日本的福利高于我们。
01-04 20:14
阿保
：@K9527 去问马云；马云在日本养老
01-05 06:31
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卖羊困难户

粉丝 46

老百姓就是羊毛，不撸完怎么吃羊肉
01-04 20:18
maril 作者
：老百姓也喜欢 越来越好的生活啊，我个人是喜欢 第四代住宅的
01-04 21:19
冷水镇鸭湖村二组
：@maril 第四代住宅啥样的？荆门有一个第四代，不就是每家都有一个超大阳台吗有那个钱，钟祥有宅基地的建一个别墅，你想建第几代就是第几代。不比，钟祥市区房子香？ 哦，你可能没有宅基地
01-05 09:33
Zhon祥
：啥思想！现在还不清醒！还看不透！还想被收割一下！在钟祥开车半小时能到的乡镇都可以算城区，盖个四合院，小洋楼不香吗？升级版的鸟笼！
01-05 11:07
展开10条回复

钟祥藏獒

粉丝 13

第四代是什么住宅意思？有什么不一样吗
01-05 08:37
青青的花心
：就是每家都有一个小花园，可以种花种菜，很不错的
01-05 09:11
冷水镇鸭湖村二组
：就是给你一个大阳台，哈哈。
01-05 09:34

徐三多

粉丝 10

我们不仅要提出一个问题，商品房的概念更新换代，为啥？一味的建造大户型是对自然资源的极度浪费，人口老龄化，户均人口越来越少，城市应该推广公寓小户型，同时农村也更应该均衡发展自建房，我们的农村房屋几乎都是靠着马路两边建设，为啥？
最后，房产税不可避免，终究会来。
01-05 10:31
樊教哈哈
：如果他们想节约路会一年小修，三年大修，五年重修。
01-05 11:03

糖加三勺

粉丝 70

房子到处有没有过剩，它们其实比我们更清楚，但它们为何继续以房地产为中心，到处修房子，建房子，其实大家都清楚。
01-05 12:40
maril 作者
：房子多，但是有品质的房子会一直有市场的啊，条件好了都会想提高生活品质的。有钱人房子旧了就想换了
前天 09:52
糖加三勺
：@maril 有钱人有几个？比例是多少？早三十年都住的什么，也没看有人说不好，并且现在还有很多人在怀念那时的人和事。欧洲有多少高品质现代的楼盘？别人是怎么过的？房地产过剩就是不争的事实，只是现在没有更好的续命割韭菜的方法了，所以不得不继续。不得不再次击鼓传花！
前天 10:01
青青的花心
： 有钱人有多少不重要，每种商品都有其对应的客户群体，你不买不代表别人不买 尊重就好，怎么还杠起来了 另外，我是喜欢第四代住宅的 盼了好久了
前天 12:22
展开5条回复

也许以后

粉丝 11

马上又要多几批棚户区了
01-05 13:25

钟祥郭德纲

粉丝 52

一片欣欣向荣，
01-05 15:05

悠闲的农夫

粉丝 19

再过20年，钟祥所有的高层就是贫民窟 连乡镇人都不买
01-05 16:08
小张张张
：事实是现在80%的房子都是乡镇人买的。
01-05 17:03
逐溜
：情愿住贫民窟也不愿住无人区
01-05 17:17
悠闲的农夫
：@小张张张 乡镇的人现在就是韭菜 韭菜也有觉醒的一天
01-05 21:15
展开2条回复

123-木头人

粉丝 67

搞不好其中都有烂尾工程
01-05 18:44

明天还有明天

粉丝 70

@冷水镇鸭湖村二组 你可能没有了解到国家哪怕走欧美的老路也不会走小日本的发展道路。小日本没得可比性，还有你可能不知道日本农村根本就没有青年一代的人住在那里，农村里也留不住年轻人，只要你愿意去农村，农村以后会到处都是宅基地
01-05 20:54

楚乡

粉丝 15

‌第四代住宅‌是一种集“空中园林”“垂直绿化”等于一体的住宅形式，也被称为庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑。它是绿色建筑的衍生品，融合了中国传统建筑如四合院、街巷胡同、低层别墅等元素，并与第三代住房电梯房的优势相结合，形成了一种高层建筑的整体形式。‌
1
特点
‌空中花园与绿化平台‌：每套住宅都配备独立的空中花园或共享的绿化平台，这些花园不仅面积达到一定标准（如不小于套内建筑面积的40%），还具备良好的采光和通风条件，确保植物正常生长，同时为居民提供休闲放松的空间。
‌隐私保护与安全性‌：设计上充分考虑居民的隐私保护和居住安全，通过合理的空间布局和视线遮挡设计，避免上层住户对下层住户的窥视，同时加强建筑结构的承重能力和风荷载能力，确保花园及建筑整体的安全性。
‌功能性与舒适性‌：在空间布局上更加注重功能性与舒适性的平衡，引入开放式厨房、餐厅相连的设计，增加空间的通透感；同时合理划分动线与静线，确保居住者既能享受自由私密的空间，又能感受到社区的温馨与活力。
优缺点
‌优点‌：
‌得房率大提升‌：第四代住宅普遍超过100%，通过超大尺度、外挑式露台花园的空间赠送，可提升实得面积30-50平方米不等。
‌居家度假感‌：每一户住宅都配备了一个面积不小于套内建筑面积40%的空中花园，可以种花种菜，甚至种树，居住的舒适感和体验度更好。
‌缺点‌：
‌隐私差‌：楼上楼下、左右邻居间的视线无法完全避开，存在隐私问题。
‌建设与维护成本较高‌：建筑结构复杂增加成本，庭院维护成本较高。
‌安全与隐私问题‌：由于庭院和花园位于空中，存在高空安全风险，相邻庭院之间的距离相对较近，隐私性较差。
前天 14:24

一碗情深

粉丝 35

往水里丢钱
前天 14:53

天雷滚滚劈网卡

粉丝 50

那啥，这都楼上种起菜来了，你信不信楼上的老巴子用粪水施肥
前天 19:29
青青的花心
：不会的，老巴子受得了，她儿子媳妇也受不了
前天 22:34

wcfa

粉丝 75

都是开发商的钱小老百姓管他的呢？赚钱亏钱都是别人的，又不是政府投资
前天 22:14
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