钟祥市自然资源局李怀中先生官方回复

11-25 00:42   发表于 情系钟祥   阅读 1.2万   回复 50
头像

公道何存

粉丝 8

这是第一份文件，所谓的官方回复不知道有什么不一样？钟祥市自然资源局李怀忠先生堂堂正正？秉公执法？为民除害？
不知道这个《办理结果通知单》是什么意思
  • 回复50
请先后再发布回复
我的回复
公道何存 最后回复于 12-05 21:42

洛杉矶罗兰岗

粉丝 6

不知道我理解的对不对，后官不认前官的帐，当后面高某办到了证，就该是成某跟村委和高某的纠纷了，可以请教律师官司怎么打
11-25 10:11
公道何存 作者
：钟祥的律师不好请啊，外面的费用又高。
11-27 09:09
正义不会缺席
：@公道何存 你们一个队就没有一个认字的？不能争口气，自学，然后自己去打官司？大致流程都跟你们说了，去裁判文书网上看看同案例，看看判决的法律依据。还有感觉你们是有点磨叽，告诉你们重点了，重要的是这个流转程序是不是合法的？是不是经过了民主程序。再个我告诉你有些事是有年限规定的。有你们磨叽的这两年时间，就搞的差不多了。
11-27 10:25
洛杉矶罗兰岗
：@公道何存: 相比公道，付费给专业人士用专业知识起码胜算比自己发在网络上高一点吧
11-27 10:29
展开5条回复

小帅

粉丝 3

这个流程就是你要去起诉颁发不动产权证的单位注销这个证号，理由就是村级单位签订的合同无效，擅自处置他人财产
11-25 10:44
正义不会缺席
：确权证是钟祥市政府发的，他这个要分两步走，1.申请村务公开，和镇政府信息公开，公开这块地的流转合同，流转金支付凭证，村民代表对这块地的流转决议会议记录和代表签字。2向发证机关先申请撤销确权证，等2个月后看结果去法院，村务不公开，等立案后可以向法院申请调取证据，确认这块地的流转程序合法与否，这是非常关键的证据。流转程序不合法，确认流转合同无效，撤销确权证事实清楚，依法有据。
11-25 11:57
小帅
：  专业
11-25 13:54
公道何存 作者
：谢谢您！为我指出一条明路。
12-05 21:34

羽凌风

粉丝 32

150亩地租50年，仅需2万元？
11-25 10:57
A我心飞翔
：具体看什么年代，那时好像一个月的工资才400元左右吧，而且要不吃不喝的5年积累才有可能达到2万元
11-25 19:39
公道何存 作者
：对呀150亩地50年2万块，简直就是拿人民的利益不当回事儿。
11-27 09:10

迟墨

粉丝 13

能两万块租地150亩五十年，就知道关系有多复杂！！老百姓告赢的几率不大！！
11-25 11:09
正义不会缺席
：不要把个人的理解当做理所当然，他这个只要流转程序违法，那个合同就无效，高的确权证就要撤销。就看民主程序合法不了？很显然有大部分都村民联名，程序大概率有问题，拖到法院审查，一定赢！
11-25 17:02

郑重其事

粉丝 18

文集有个山头，1500 亩，50 年，租金 3.5 万！还都是从老百姓手里强制租出去的
11-25 11:17
正义不会缺席
：不知道你们的租赁合同是什么样的，有可能是流转合同，但只说以租代征是一告一个准。不用怀疑，我已经试了，我家地被以租代征占了修绿化带，申请查处后，荆门执法大队到现场核查后说可以拿赔偿，也可以要求恢复原状，家里老人选的拿钱，土地管理法有用。但中间有点插曲，在核查过程中，他们认为农民不懂法，故意恐吓我家老人，说这个地以租代征，还要对我们处罚，罚钱。理由是以租代征我们拿租金了。我听说后，联系他们，首先，以租代征主体是村委会甲方，不是我们自己去找的村委会说王府大道没绿化带，把我家耕地租给政府修条绿化带吧？说我们违法那我们就是被迫的；第二，建设局和村委会不知道农用地没有经过法定变更土地性质不准用于非农建设吗？我家老人只知道种地是法盲，政府、建设局、村务会都是法盲吗？第三，只要依法有据，合法的罚款我们认罚！但别嘴上说，开出书面的行政处罚通知书，不合法的我可以去法院申请撤销。第四，罚款要有法律依据，违法事实，公平，公正，一视同仁，不能选择性、针对性、报复性的罚款，王府大道光我们一个小组就19户地以租代征，一个大队包括皇庄，大几十百把户，因为我举报了以租代征违法占地，你们就来罚我家的款？要罚就把所有被占地拿租金的农户一起罚，一起开罚单。我等着你们罚，但我还要看到你们对两个大队占地修绿化带拿租金所有农户一起的罚单，你们敢给只给我一家开罚单，我就敢去法院起诉撤销，告你们滥用职权，对举报违法占地的农民打击报复。反正后面没人再说罚款的事了。呵呵，遇到不懂的农民还不是就被吓到了。
11-25 11:45

正义不会缺席

粉丝 273

你们先向花山村申请村务公开，向洋梓镇镇政府申请信息公开，申请的内容要求公开这片林地的流转合同，流转租金支付凭证，以及关于这块地的村民会议，村民代表们同意这块地发包的决议记录。村里不公开就像洋梓镇举报，洋梓镇政府不公开就像钟祥政府举报，要求核实查处。钟祥政府不处理，向荆门市行政复议，对荆门市政府行政复议不服，直接去荆门中院提起行政诉讼。把村务公开信息弄到后看流转程序是不是合法，不合法就要求钟祥市政府撤销那个确权证，不撤销就去法院行政诉讼。这个官司最好往行政诉讼上去打，不要搞民事诉讼，告村委会是民事纠纷，你们村民有举证责任。搞行政诉讼，举证责任在行政机关，他们拿证据证明他们合法，拿不出来证据视为没有证据，承担不利后果。打行政官司，打官司的成本不高，但是律师代理费贵，不要考虑荆门市的律师，最少是省级或外省律师。或者自己去裁判文书网看看判例，看看相关的法律法规，村民自己去打官司，还有，你最好把你们小组三份之二以上的村民联合起来。
11-25 11:17
徐三多
：思路清晰，为你点赞
11-25 13:58

ccnhccnx

粉丝 40

钟祥市林业局是不认同《～四留地使用证》？不然怎么后来又在同一块上办《林权证》呢？这不是两证打架吗？这是谁之过？明白人一看就知道。
11-25 11:19
正义不会缺席
：狗咬狗一嘴毛。不拖到法庭上，它们是不会认错的。就是拖到法庭上也会狗咬狗，我就见识过了。
11-25 12:28
公道何存 作者
：对头，就是两证打架了。我的证还在，钟祥市自然资源局就又給买山人高永红办理了林权证，我也不知道市政府的领导是否知晓这样的事，是看着不管吗？就这样不管不顾老百姓的吗？
12-05 21:42

正义不会缺席

粉丝 273

这个答复是信访答复？还是什么答复？你就问问经办人员，钟祥市自然资源和建设局有没有调取关于这块地流转，村民代表们的会议记录？决议记录？
11-25 12:02
公道何存 作者
：就是信访答复
12-05 21:42
公道何存 作者
：我也咨询过12345市长热线，他们回复是时间长久，资料丢失，甚至之前当时的村书记魏兆海还说合同在村委被盗了，他也是想得出来，在我再三的追查下才把合同拿出来了。
12-05 21:44
正义不会缺席
：@公道何存 你没看懂，不是只看合同，是看流转民主程序的会议记录，民主程序很重要，如果涉诉，这是查明事实的审查重点，不见了？那就是没有，承担不利后果。
12-05 22:15
展开1条回复

无邪l

粉丝 13

拍卖之前有没有公告？哪些人知道要拍卖？哪些人参加了拍卖？2万就没人加价了？
11-25 12:27

liuliu

粉丝 31

这个答复有两层意思，一是已经给他人办理了证，不能再给你办了！没说高的证合法，也没说你的非法。二是想有进一步结果，就申请市政府复议，按行政诉讼法当然也可以提起行政诉讼。行政机关对自己的具体行政行为不能自我纠偏，只能由上级或法院改正，裁决。
11-25 13:04

荆楚老六

粉丝 4

管他这个证那个证，行使你的使用权就行了…
11-25 13:24
公道何存 作者
：行使不了，现在的买山人高永红早就种了树，而且还请了守山的人，2008年，我们邻居在山上捡了一棵干树回来当柴烧，结果被半夜拉到钟祥关小黑屋，并进行殴打，后来在魏兆海的威胁下：老高，你难道都不求人的吗？被打者上有老下有小，也是怕报复，才松口了，不追究放回来了。
12-05 21:49

酷男人0088

粉丝 3

民不跟官斗，贫不跟富斗
11-25 15:59
正义不会缺席
：都这样还要法院搞么事？还没搞就怂了，就压迫这样的，只要是事实，有法可依，不服就干。被欺负了都不敢反抗，没点儿骨气。
11-25 19:17
正义不会缺席
：我家4分田被政府违法占地，我都去告了，开始一个队的都笑话我们，跟你一样说的，民不跟官斗，还有胳膊扭不过大腿，还告政府，不自量力。呵呵！还真不好意思，我就告赢了，dang领导的国家制定的法律让我赢了。那些笑我的，现在我笑他们蠢而不自知！
11-25 19:22

战斗在东北

粉丝 57

公文水平有待提高啊！
11-25 16:00
正义不会缺席
：就这样打太极，普通人维权成本高，逼得叫你自己放弃，不了了之！
11-25 19:18

俩嘎们好

粉丝 68

11-25 16:38

小小指

粉丝 24

请正义不会缺席先生留个电话谢谢
11-25 20:49
正义不会缺席
：不好意思，我是女士，不是先生。电话号码是个人隐私，不方便广而告之，望理解，有事可私信。谢谢！
11-25 21:52

心如止水

粉丝 31

86年是钟祥县人民政府，不是钟祥市革命委员会！
11-26 11:14
战斗在东北
：钟祥市革委会这句话既有前瞻性又充满历史感！水平太高了
11-26 14:54

老钳

粉丝 18

公文好几个错别字，水平真是差的要死
11-26 18:15

正义不会缺席

粉丝 273

不是打击楼主，就你们这样访，拿回各家地的使用权基本无望，只有走法律程序，拖到法院去还有可能。你们的目的是什么？？要补偿，个人估计没那个能力，那就是要拿回使用权了，不然28年后老一辈知情的有些不在了，后代小年轻都不知道还有这些地了。你们针对的对象也搞错了，不要纠结那个姓高的，你们应该找的是办理确权证的行政机关。你们应该重点关注的是这150亩地的流转程序是不是合法？是不是经过了民主议定程序？只要程序不合法，违法的合同不受法律保护，违法租赁合同就无效，发给高的那个证就应该撤销。这些你想靠访来解决是不可能的。只有通过司法机关来裁决。年前建议你们搞村务公开申请了，快一年了你们都没做这个事。就单看这一点，我就无语了。我是个执行力很强的人，要做什么事，就及时去做，拖沓耽误的是你们自己的时间。你们这样折腾一番，不了了之，那个姓高的或者那个魏兆海会笑掉大牙，笑你们还想跟他们斗，笑你们一盘散沙，笑你们无能。那些“相关部门”经手的人都会笑你们，看吧，这球踢来踢去，多踢几次，球自己就跑气了。

以前，我家地以租代征被占了17年，知道它们多可恨吗？17年就用17年前的租金标准，一分钱不涨，并且17年前给的标准就低于省政府3倍！从2019年到2023年要了5年租金。5年，访的回复牛头不对马嘴。我老爸不知道跑了多少次，每次都扯淡不是研究就是上面不同意，反正5年我老爸也不晓得是哪个不同意。最后一次去要钱，路上摔上了腿，还不敢告诉我，伤好的差不多了才说。我老爸身体不好是我花了十几万治疗吃药保着的，当时真是气的骂那帮黑心蛀虫，我就跟我爸说，现在开始，你不要去找它们了，我让它们上门来找你。一年时间，200块钱的成本，它们上门做工作，给了10天时间赔偿要到位，不然所有协议无效，它们3天就到位了。从17年前就少给的租金全部给我补齐了。讨回公道的只有两家，因为只有两家真的付诸行动去告了。

以前，当我们去找“相关部门”的时候，它们事不关己高高挂起的说，你去告吧！好吧，我也是听劝的。就去开始告了，不光我一家告，还有一群人告。告得荆门中院的副院长说荆门代管的几个县市，就钟祥民告官的行政诉讼最多。它们后面就不说你去告了，因为我是个听劝的，不服真去告！

我当然知道维权成本高，高的部分是律师代理费，但维权，我是认真的。为了降低成本，我就花6千买了个电脑专门查法律依据，写材料。手机屏幕小，不方便查，不方便写诉状材料。
维权，没有坚定的决心，没有死磕到底的耐心就不要开始。半途而废，只会让笑你的人笑的更灿烂！
11-27 11:18

爱钟祥的律政先锋

粉丝 149

你这重点是对方确权是否合法，村的租赁合同是否合法。不打掉这两个东西，就别谈别的了，这两个东西周期，成本都不低。
11-27 12:20
正义不会缺席
：年初就提醒他们要村务公开，信息公开，看看当年的流转程序是不是合法。最大的成本是律师代理费，这不是一家村民的事，可能是一个队村民的事。老百姓拿钱出来打官司是需要勇气的，同时也怕委托的律师不靠谱。但这事要是我家的，我必须拿回使用权。这地是集体所有的，但没有收回使用权情况下，是怎么被租出去的？哪些人同意租出去的？向政府备案了没有？政府审查过没有？谁批准的？只要户口不迁走，这是留给后代的财富。不然，28年后，小辈们不知道这事了，这地不知道就成了谁的私产了，为了子孙后代也必须告。
11-27 15:35

来根葱

粉丝 26

真够廉价的，可能大部分村民都无法知道这样的出租信息
11-27 14:50
正在努力加载...

赞过的人

举报

请点击举报理由